西安市区房屋买卖合同范本

西安市区房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于西安市区内的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2该房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]。1.3该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）作为该房屋的购买价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写金额]元，乙方同意通过银行贷款方式支付给甲方，贷款手续及相关费用由乙方承担。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户过程中产生的税费由[填写甲方或乙方]承担。3.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅的相关标准和要求。第四条违约责任4.1如甲方未能按本合同约定交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金[填写金额]元。4.2如乙方未能按本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金[填写金额]元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方签名]乙方（买方）：[填写乙方签名]签订日期：[填写日期]1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.买卖双方身份证明复印件3.银行贷款相关文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于西安市区内的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议，并引入丙方作为第三方服务方，为甲方和乙方提供专业服务：第一条房屋描述（同第一条范文内容）第二条购买价格（同第二条范文内容）第三条交付及过户（同第三条范文内容）第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应负责对该房屋进行全面的尽职调查，包括但不限于产权调查、质量检测、环境影响评估等，并出具相应的报告。4.3丙方应协助甲方进行房屋的维修、装修和整改，以确保该房屋符合乙方的合理期望和需求。4.4丙方应负责协调乙方贷款事宜，确保甲方按时收到房款。第五条违约责任及限制5.1乙方如未能按本合同约定支付房款，除应支付违约金外，还应承担因此给甲方造成的其他损失。5.2乙方在合同签订后，未经甲方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。5.3丙方如未能按本合同约定履行其职责，应向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条第三方服务费用6.1丙方提供服务的费用为[填写金额]元，由乙方承担。6.2丙方应向甲方提供正式的服务费用发票。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方签名]乙方（买方）：[填写乙方签名]丙方（第三方服务方）：[填写丙方签名]签订日期：[填写日期]1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.买卖双方身份证明复印件3.银行贷款相关文件4.丙方提供的尽职调查报告5.丙方提供的服务费用发票第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正的交易服务，确保交易的顺利进行，并最大化保障甲方的权益。丙方作为专业的房地产交易服务提供商，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供全面的尽职调查、维修装修协调以及贷款协调等服务，从而降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方，甲方能够更好地行使自己的权利，如要求丙方进行尽职调查、维修装修协调等，确保房屋符合乙方的合理期望和需求。同时，通过设定乙方的违约责任及限制条款，甲方能够更好地保护自己的利益，确保乙方按约履行合同义务。这样的安排，有助于维护甲方的权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]第三方服务方（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方愿意出售位于西安市区内的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议，并引入丙方作为第三方服务方，为乙方提供专业服务：第一条房屋描述（同第一条范文内容）第二条购买价格（同第二条范文内容）第三条交付及过户（同第三条范文内容）第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应协助乙方进行房屋的尽职调查，包括但不限于产权调查、质量检测、环境影响评估等，并出具相应的报告。4.3丙方应协助乙方进行房屋的维修、装修和整改，以确保该房屋符合甲方的合理期望和需求。4.4丙方应负责协调甲方贷款事宜，确保乙方按时支付房款。第五条违约责任及限制5.1甲方如未能按本合同约定交付该房屋，除应支付违约金外，还应承担因此给乙方造成的其他损失。5.2甲方在合同签订后，未经乙方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。5.3丙方如未能按本合同约定履行其职责，应向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条第三方服务费用6.1丙方提供服务的费用为[填写金额]元，由甲方承担。6.2丙方应向乙方提供正式的服务费用发票。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方签名]乙方（买方）：[填写乙方签名]丙方（第三方服务方）：[填写丙方签名]签订日期：[填写日期]1.该房屋所有权证/不动产权证书复印件2.买卖双方身份证明复印件3.银行贷款相关文件4.丙方提供的尽职调查报告5.丙方提供的服务费用发票乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方，乙方能够更好地行使自己的权利，如要求丙方进行尽职调查、维修装修协调等，确保房屋符合甲方的合理期望和需求。同时，通过设定甲方的违约责任及限制条款，乙方能够更好地保护自己的利益，确保甲方按约履行合同义务。这样的安排，有助于维护乙方