物业维修托管合同范本

物业维修托管合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，需对物业进行维修托管；乙方具备相应的维修资质和能力，愿意接受甲方的委托，就物业维修托管事宜，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行维修托管。物业的具体地址、面积、用途等详见附件一。1.2乙方负责对物业进行定期检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行，满足甲方及物业使用人的正常需求。二、托管期限2.1本合同的托管期限为[起始日期]至[终止日期]。除非一方提前终止本合同，否则托管期限自动延长。2.2甲方如提前终止本合同，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。乙方应在接到通知后[规定时间]内完成相关交接手续。三、维修费用及支付方式3.1乙方按照附件二《维修费用明细》的规定，向甲方收取维修费用。3.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，按时向乙方支付维修费用。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。四、维修质量及标准4.1乙方应按照附件三《维修质量标准》的要求，对物业进行维修、保养。4.2乙方应在维修过程中，确保物业使用人的正常生活秩序，减少对甲方及物业使用人的影响。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证物业的合法性，确保乙方在维修托管过程中不受第三方侵犯。5.2乙方应按照约定，及时完成维修托管工作，确保物业设施设备的安全、正常运行。5.3双方应共同维护物业的完好，及时处理物业托管过程中出现的问题。六、违约责任6.1如甲方未按约定支付维修费用，乙方有权暂停维修托管服务，且甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的[百分比]。6.2如乙方未按约定完成维修托管工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的[百分比]。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]附件一：物业基本情况附件二：维修费用明细附件三：维修质量标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三方（监管方）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，需对物业进行维修托管；乙方具备相应的维修资质和能力，愿意接受甲方的委托；第三方作为监管方，负责对乙方维修托管服务的质量、进度进行监督、评价和协调，确保维修托管服务的顺利进行。经甲乙双方协商，并考虑到第三方监管的必要性，达成如下协议：一、委托事项及第三方监管1.1甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行维修托管。物业的具体地址、面积、用途等详见附件一。1.2乙方负责对物业进行定期检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行，满足甲方及物业使用人的正常需求。1.3第三方作为监管方，对乙方维修托管服务的质量、进度进行监督、评价和协调，确保维修托管服务的顺利进行。二、托管期限2.1本合同的托管期限为[起始日期]至[终止日期]。除非一方提前终止本合同，否则托管期限自动延长。2.2甲方如提前终止本合同，应提前[提前通知期限]书面通知乙方及第三方。乙方及第三方应在接到通知后[规定时间]内完成相关交接手续。三、维修费用及支付方式3.1乙方按照附件二《维修费用明细》的规定，向甲方收取维修费用。3.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，按时向乙方支付维修费用。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。四、甲方权益保障4.1乙方应确保维修托管服务的质量，按照附件三《维修质量标准》进行维修、保养。4.2第三方应严格按照本合同约定的监管职责，对乙方维修托管服务的质量、进度进行监督、评价和协调，确保维修托管服务的顺利进行。4.3甲方有权随时对物业进行查验，了解维修托管服务的质量、进度等情况。如甲方对维修托管服务有任何异议，有权要求乙方在[规定时间]内进行整改。4.4甲方有权根据本合同的约定，要求乙方支付违约金或赔偿金。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间、质量完成维修托管服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的[百分比]。5.2乙方如在维修过程中，造成物业设施设备损坏、丢失等情况，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的维修费用的[百分比]。5.3乙方如未经甲方同意，擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三方，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的[百分比]。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保乙方按照甲方的要求，提供高质量的维修托管服务，保障甲方的权益。第三方通过对乙方维修托管服务的质量、进度进行监督、评价和协调，确保维修托管服务的顺利进行，维护甲方的利益。八、甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，确保乙方按照甲方的要求，提供高质量的维修托管服务，保障甲方的利益。同时，通过第三方监管的介入，进一步加强对乙方维修托管服务的质量、进度的监督和控制，确保维修托管服务的顺利进行。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]附件一：物业基本情况附件二：维修费用明细附件三：维修质量标准第三方监管方对乙方维修托管服务的质量、进度进行监督、评价和协调，确保维修托管服务的顺利进行。第三方监管方的介入，增加了合同的信任度，提高了维修托管服务的质量，保障了甲方的权益。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束，确保了乙方按照甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三方（监管方）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，需对物业进行维修托管；乙方具备相应的维修资质和能力，愿意接受甲方的委托；第三方作为监管方，负责对乙方维修托管服务的质量、进度进行监督、评价和协调，确保维修托管服务的顺利进行。经甲乙双方协商，并考虑到第三方监管的必要性，达成如下协议：一、委托事项及第三方监管1.1甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行维修托管。物业的具体地址、面积、用途等详见附件一。1.2乙方负责对物业进行定期检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行，满足甲方及物业使用人的正常需求。1.3第三方作为监管方，对乙方维修托管服务的质量、进度进行监督、评价和协调，确保维修托管服务的顺利进行。二、托管期限2.1本合同的托管期限为[起始日期]至[终止日期]。除非一方提前终止本合同，否则托管期限自动延长。2.2甲方如提前终止本合同，应提前[提前通知期限]书面通知乙方及第三方。乙方及第三方应在接到通知后[规定时间]内完成相关交接手续。三、维修费用及支付方式3.1乙方按照附件二《维修费用明细》的规定，向甲方收取维修费用。3.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，按时向乙方支付维修费用。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。四、乙方权益保障4.1乙方应确保维修托管服务的质量，按照附件三《维修质量标准》进行维修、保养。4.2第三方应严格按照本合同约定的监管职责，对乙方维修托管服务的质量、进度进行监督、评价和协调，确保维修托管服务的顺利进行。4.3乙方有权随时对物业进行查验，了解维修托管服务的质量、进度等情况。如乙方对维修托管服务有任何异议，有权要求甲方在[规定时间]内进行整改。4.4乙方有权根据本合同的约定，要求甲方支付违约金或赔偿金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间、质量完成维修托管服务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的[百分比]。5.2甲方如在维修过程中，造成物业设施设备损坏、丢失等情况，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的维修费用的[百分比]。5.3甲方如未经乙方同意，擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三方，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的[百分比]。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了确保乙方按照甲方的要求，提供高质量的维修托管服务，保障甲方的权益。第三方通过对乙方维修托管服务的质量、进度进行监督、评价和协调，确保维修托管服务的顺利进行，维护甲方的利益。八、乙方权益主导的目的和意义乙方为主导本合同的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方的违约及限制条款，确保甲方按照乙方的要求，提供高质量的维修托管服务，保障乙方的利益。同时，通过第三方监管的介入，进一步加强对甲方维修托管服务的质量、进度的监督和控制，确保维修托管服务的顺利进行。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_______