房地产融资居间合同

房地产融资居间合同合同编号：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟进行房地产项目融资，乙方作为融资居间服务提供商，愿意为甲方提供融资居间服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条融资居间服务内容1.1乙方作为甲方的融资居间服务提供商，负责为甲方寻找合适的融资渠道，协助甲方与融资方进行洽谈，并提供相关的融资咨询服务。1.2乙方应根据甲方的实际需求，制定融资方案，并向甲方提供融资项目的相关信息，包括但不限于融资方的资质、融资条件、利率、还款方式等。1.3乙方应协助甲方与融资方签订融资合同，并负责协调双方在融资过程中出现的问题，以确保融资顺利进行。第二条乙方义务2.1乙方应诚实、守信、专业、高效地为甲方提供融资居间服务，尽力寻找最适合甲方的融资渠道。2.2乙方应对甲方的融资需求和相关信息予以保密，不得泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。2.3乙方在提供融资居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的融资需求和相关信息，包括但不限于项目概况、财务状况、还款能力等。3.2甲方应对乙方提供的融资方案和相关信息进行认真审查，并在必要时提供补充资料，以协助乙方更好地完成融资居间服务。3.3甲方在融资过程中应履行合同约定的还款义务，确保融资方的权益得到保障。第四条费用及支付方式4.1乙方在完成融资居间服务后，甲方应按照双方约定的费用支付方式支付乙方佣金。4.2甲方支付乙方的佣金，应按照实际融资金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。4.3甲方支付乙方的佣金，应在融资合同签订后的一定时间内支付，具体时间双方协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。5.2若乙方未能找到合适的融资渠道，导致融资失败，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的佣金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方融资居间服务协议4.融资方案及相关资料5.融资合同模板6.居间服务佣金支付凭证7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的融资需求和相关信息，导致融资失败或融资成本增加。2.甲方未按约定履行还款义务，导致融资方权益受损。3.乙方未按约定提供专业的融资居间服务，未能找到合适的融资渠道。4.乙方未按约定保密甲方信息，泄露给第三方。5.乙方在提供融资居间服务过程中，违反相关法律法规。三、法律名词及解释：1.融资居间服务：指乙方作为中间人，为甲方寻找合适的融资渠道，协助甲方与融资方进行洽谈，并提供相关的融资咨询服务。2.融资方案：指乙方根据甲方的实际需求，制定的融资计划，包括融资方的资质、融资条件、利率、还款方式等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。4.融资合同：指甲方与融资方签订的关于融资的协议，约定融资金额、利率、还款方式等事项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供信息不真实、不完整：要求甲方提供真实的融资需求和相关信息，必要时可要求甲方提供补充资料。2.融资失败：与乙方协商退还已支付的佣金，并与乙方共同寻找其他融资渠道。3.甲方未能按约定履行还款义务：依法向甲方追讨欠款，必要时可通过法律途径解决。4.乙方未按约定提供专业服务：与乙方协商解决，要求乙方退还已支付的佣金，并寻找其他融资居间服务提供商。5.乙方泄露甲方信息：要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露；必要时可依法追责。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要融资进行项目开发。2.甲方为