职工住房抵押买卖合同范本

职工住房抵押买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的住房一套（以下简称“该住房”），愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该住房，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________第二条房屋买卖价格2.1双方同意，该住房的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该住房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条抵押事项4.1甲方同意将该住房抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。4.2抵押登记费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.该住房所有权证复印件2.该住房平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的住房一套（以下简称“该住房”），愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该住房，为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该住房的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按期支付购房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该住房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3第三方作为担保方，对甲方协助乙方办理过户手续的行为进行监督，确保过户顺利进行。第四条抵押事项4.1甲方同意将该住房抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。4.2甲方同意将该住房抵押给第三方，作为对乙方支付行为的监督及保障甲方权益的担保。4.3抵押登记费用由甲方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方未能按期履行合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方停止侵害，并赔偿损失。5.4第三方作为担保方，有权对乙方的违约行为进行监督，并协助甲方采取维权措施。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，确保甲方按时收到购房款。6.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方协助甲方采取维权措施，包括但不限于诉讼、仲裁等。6.3甲方在履行合同过程中，如遇到第三方损害甲方权益的情况，有权要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为担保方，在甲方和乙方发生争议时，应协助甲方维护自身权益。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.该住房所有权证复印件2.该住房平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息总结：第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方的支付行为进行监督，确保甲方按时收到购房款，保障甲方的权益。同时，第三方作为担保方，在甲方和乙方发生争议时，协助甲方维护自身权益。在这种模式下，甲方作为主导方，其权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。这种合同结构有助于确保合同顺利履行，降低交易风险，维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监督方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的住房一套（以下简称“该住房”），愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该住房，为确保乙方权益，乙方选择第三方作为监督方，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该住房的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将该住房的所有权转移给乙方。2.3乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.4第三方作为监督方，对甲方的交付行为和乙方的支付行为进行监督，确保双方按期履行合同。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该住房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3第三方作为监督方，对甲方协助乙方办理过户手续的行为进行监督，确保过户顺利进行。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未能按期将该住房的所有权转移给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2甲方未能按期履行合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在合同履行过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失。4.4第三方作为监督方，有权对甲方的违约行为进行监督，并协助乙方采取维权措施。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求第三方对甲方的交付行为和乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时收到房屋所有权。5.2乙方在甲方违约时，有权要求第三方协助乙方采取维权措施，包括但不限于诉讼、仲裁等。5.3乙方在履行合同过程中，如遇到第三方损害乙方权益的情况，有权要求第三方承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为监督方，在甲方和乙方发生争议时，应协助乙方维护自身权益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监督方）：__________签订日期：__________1.该住房所有权证复印件2.该住房平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5