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文档简介

房屋买卖合同简约模板范本合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________,房屋的建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米。第二条房屋交易价格2.1双方确认,本房屋的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的以下账户:户名:__________账号:__________银行:__________2.3乙方支付房款后,甲方应按约定向乙方交付房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本房屋交易价格的____%。4.2因政策变化、法律法规修改等原因导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________,房屋的建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认,本房屋的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的以下账户:户名:__________账号:__________银行:__________2.3乙方支付房款后,甲方应按约定向乙方交付房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方,对甲方的权益提供担保。若乙方未按约定支付房款,丙方承担连带责任。4.2甲方有权要求乙方提供担保,包括但不限于支付房款的全额担保。4.3甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约情况,甲方有权要求乙方承担违约金,违约金为本房屋交易价格的____%。4.4甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约情况,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付房款,如逾期支付,乙方应支付滞纳金,滞纳金为本房屋交易价格的____%。5.2乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________丙方(担保方):__________签订日期:__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方主体在本合同中的介入,主要为了解决乙方违约风险,保障甲方的权益。丙方作为担保方,对甲方的权益提供担保,确保乙方按约履行合同义务。在乙方违约的情况下,甲方可以要求丙方承担相应的违约责任,从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其主要目的是为了出售房屋并获取房款。通过引入第三方主体(丙方)作为担保方,甲方可以更好地保障自己的权益,降低交易风险。同时,甲方在合同中设置了一系列乙方违约及限制条款,以约束乙方按约履行合同义务。在保障甲方权益的同时,也维护了合同的公平、公正、公开,使得交易更加安全、可靠。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让协议简约模板范本甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(担保方):__________鉴于甲方持有__________公司(以下简称“目标公司”)的股权,并愿意将其持有的股权转让给乙方,乙方愿意受让该股权,经甲乙双方协商,并就相关事项达成一致,现双方订立本协议。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司____%的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司____%的股权。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方确认,本次股权转让价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将股权转让款支付至甲方指定的以下账户:户名:__________账号:__________银行:__________2.3乙方支付股权转让款后,甲方应按约定将股权转让给乙方。第三条股权转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理股权转让相关手续。3.2甲方应保证提供的所有文件资料真实、完整、有效,确保股权转让顺利进行。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方,对乙方的权益提供担保。若甲方未按约定转让股权,丙方承担连带责任。4.2乙方有权要求甲方提供担保,包括但不限于支付股权转让款的全额担保。4.3乙方在合同履行过程中,如遇到甲方违约情况,乙方有权要求甲方承担违约金,违约金为股权转让价格的____%。4.4乙方在合同履行过程中,如遇到甲方违约情况,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证所持有的股权具有完整的权利,不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致股权转让失败,甲方应向乙方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中,如发生违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中,如发生违约行为,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(担保方):__________签订日期:__________1.目标公司营业执照复印件2.目标公司章程复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.其他相关文件乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为受让方,其主要目的是为了购买甲方持有的目标公司股权。通过引入第三方主体(丙方)作为担保方,乙方可以更好地保障自己的权益,降低交易风险。同时,乙方在合同中设置了一系列甲方违约及限制条款,以约束甲方按约履行合同义务。在保障乙方

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