商铺接盘协议书

商铺接盘协议书合同编号：__________商铺接盘协议书一、转让方信息1.1转让方名称：____________________1.2转让方地址：____________________1.3转让方联系人：____________________1.4转让方联系电话：____________________二、接收方信息2.1接收方名称：____________________2.2接收方地址：____________________2.3接收方联系人：____________________2.4接收方联系电话：____________________三、商铺信息3.1商铺名称：____________________3.2商铺地址：____________________3.3商铺面积：____________________平方米3.4商铺现状：____________________四、接盘事项4.1转让方同意将商铺所有权及与之相关的各项权益一并转让给接收方。4.2接收方同意按照本协议的约定接受商铺的转让。4.3转让方应保证商铺在转让给接收方时，不存在任何权利争议、债务纠纷等法律问题。4.4接收方应支付转让方商铺转让费用共计人民币______元（大写：____________________元整）。4.5转让方应在收到全部转让费用后，向接收方交付商铺并办理相关权属变更手续。五、付款及交付5.1接收方应在本协议签订之日起______日内，将转让费用支付给转让方。5.2转让方应在本协议签订之日起______日内，将商铺交付给接收方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________接收方（盖章）：____________________转让方代表（签字）：______________接收方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权及权益证明文件2.商铺权属变更手续相关文件3.商铺现状评估报告4.转让费用支付凭证5.商铺交付凭证6.违约金支付凭证7.仲裁委员会仲裁规则二、违约行为及认定：1.转让方违反本协议第4.3条，未能保证商铺在转让时不存在任何权利争议、债务纠纷等法律问题。2.接收方违反本协议第4.4条，未能在约定时间内支付转让费用。3.转让方违反本协议第4.5条，未能在约定时间内交付商铺。4.任何一方违反本协议其他条款，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指商铺的所有者依法对商铺享有占有、使用、收益和处分的权利。2.接盘：指接收方接受转让方将商铺所有权及与之相关的各项权益一并转让的行为。3.转让费用：指转让方为将商铺所有权及与之相关的各项权益一并转让给接收方而收取的费用。4.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：指合同双方按照协议约定，将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺存在权利争议、债务纠纷等问题：在签订协议前，双方应进行充分的调查和核实，确保商铺的合法性。2.转让费用支付不及时：双方应明确支付时间和方式，确保按时支付。3.商铺交付不顺利：双方应约定明确的交付时间和方式，确保顺利进行。4.违约行为发生：按照本协议第6.1条和第6.2条的约定，违约方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.