租赁医院合同范本

租赁医院合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的医院租赁给乙方使用，乙方承租甲方医院的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条医院基本情况1.1甲方出租的医院位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米，医院设有__________个科室，共有__________张床位。1.2乙方承租的医院范围包括：门诊楼、住院楼、医技楼及相关配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租赁价格及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可按照公平、合理的原则调整租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方医院从事__________业务，不得擅自改变医院性质和用途。4.2乙方应按照甲方提供的医院设施和技术标准进行经营，确保医疗服务质量。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证医院设施的正常运行，确保乙方正常开展业务。5.2甲方应协助乙方办理相关行政手续，包括但不限于医疗许可、营业执照等。5.3甲方不得干涉乙方的经营管理和人事安排。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用医院，不得擅自改变医院性质和用途。6.2乙方应按照甲方提供的医院设施和技术标准进行经营，确保医疗服务质量。6.3乙方应承担租赁期间医院的水、电、物业管理等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按照约定提供医院设施或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方在一定期限内予以整改，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.医院产权证明2.医院设施和技术标准说明3.医疗服务质量保障措施第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的医院租赁给乙方使用，乙方承租甲方医院，丙方作为第三方监管方对乙方进行监管的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方监管方基本情况1.1丙方作为独立第三方监管方，负责对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。1.2丙方应具备丰富的医疗行业管理经验，拥有专业的管理团队，能够提供有效的监管服务。第二条甲方权益保障2.1甲方授权丙方对乙方进行监管，确保乙方按照约定用途使用医院，不得擅自改变医院性质和用途。2.2甲方应协助丙方办理相关行政手续，包括但不限于医疗许可、营业执照等。2.3甲方不得干涉丙方的监管工作，但甲方有权对丙方的监管工作进行监督，确保丙方履行监管职责。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定用途使用医院，不得擅自改变医院性质和用途。3.2乙方应接受丙方的监管，遵守丙方制定的管理制度和规范。3.3乙方在租赁期间发生违约行为的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。3.4乙方在租赁期间若发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条丙方监管职责4.1丙方应按照甲方授权，对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。4.2丙方应制定完善的管理制度和工作流程，对乙方的医疗质量、服务流程、药品采购等进行严格监管。4.3丙方应在租赁期间定期向甲方报告监管情况，对乙方的违规行为及时采取措施予以纠正。第五条违约责任及第三方介入意义5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2丙方未按照约定履行监管职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金，违约金为监管服务费的__________%。5.3第三方介入的意义在于，通过丙方的专业监管，确保乙方合法合规经营，保障甲方医院的医疗质量和声誉，同时降低甲方在租赁过程中的风险。第六条甲方权益的优先保障6.1本合同未尽事宜，甲方有权要求丙方按照有利于甲方权益的原则进行补充约定。6.2甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将租赁权益转让给第三方，甲方有权优先购买。6.3甲方在租赁期间享有优先租赁权，如乙方拟提前终止租赁合同，甲方有权要求继续租赁。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2在租赁期满后，本合同自动终止。7.3如乙方提前终止租赁合同，需提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.医院产权证明2.医院设施和技术标准说明3.医疗服务质量保障措施4.丙方监管制度和工作流程第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监管，确保乙方合法合规经营，保障甲方医院的医疗质量和声誉，同时降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方按照约定用途使用医院，同时通过丙方的监管，保障甲方医院的医疗质量和声誉，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的医院物业，且乙方需该物业用于__________目的，甲乙双方经协商一致，同意签订本租赁合同，并约定丙方为第三方监管方，对乙方租赁及使用物业进行监管，以确保乙方合法合规使用物业。第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的医院物业出租给乙方使用。1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的性质和用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方届时协商确定新的租赁价格及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月__________元，租金总额为__________元。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3甲方应提供合法有效的发票给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物业，并享有租赁物业内的经营收益。4.2乙方有权要求甲方提供租赁物业处于适宜租赁用途的状态，包括但不限于维修、保养、更换损坏的设施等。4.3乙方有权在租赁期间对租赁物业进行改善和增设设施，但需确保不影响物业的结构和安全，并在租赁期满后移除自行负责。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证租赁物业在租赁期间处于适宜租赁用途的状态，确保乙方能够顺利进行经营活动。5.2甲方不得干涉乙方的经营管理和人事安排，不得干预乙方对租赁物业的使用。5.3甲方应协助乙方办理与租赁物业有关的行政手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第六条第三方监管方的责权利6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规使用租赁物业。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供必要的经营和财务信息。6.3丙方在发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时采取措施保护甲方的利益。第七条违约责任及乙方权益的优先保障7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。7.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将租赁物业出售给第三方，乙方有权优先购买。7.4乙方在租赁期间享有优先租赁权，如甲方拟提前终止租赁合同，乙方有权要求继续租赁。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2在租赁期满后，本合同自动终止。8.3如乙方提前终止租赁合同，需提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__