标准建筑分包合同协议书

标准建筑分包合同协议书合同编号：__________标准建筑分包合同协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方为具备相关资质和能力的分包商；3.甲方与乙方就项目中的建筑工程分包事项达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条工程概述1.1工程名称：标准建筑项目1.2工程地点：（具体地址）1.3工程内容：（工程范围和内容）1.4工程规模：（工程规模和面积）1.5工程预算：（工程预算金额）第二条合同价格2.1本合同的价格为（合同总价），根据工程实际情况，价格可进行调整。调整方式如下：（1）工程量增减导致的费用变化，按照实际发生额进行调整；（2）工程变更导致的费用变化，双方协商确定；（3）其他双方约定的调整事项。2.2乙方应在合同签订后（时间）内，向甲方提交详细的工程量清单和报价单，以便甲方审核。2.3甲方应在收到乙方提交的工程量清单和报价单后（时间）内进行审核，并提出修改意见。甲方审核通过后，双方签订《工程变更协议》。2.4乙方应在合同签订后（时间）内，向甲方支付合同总额的（百分比）作为履约保证金。履约保证金在工程验收合格后无息退还。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工、验收和保修等工作。3.2乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量和安全。3.3乙方应遵守施工现场的规章制度，配合甲方及其他分包商的工作。3.4乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，如有违约，应承担相应的违约责任。第四条工程变更和调整4.1甲乙双方应共同参与工程变更和调整的协商，并在《工程变更协议》上签字确认。4.2工程变更和调整的费用，按照本合同第二条规定进行调整。4.3工程变更和调整不影响本合同的履行时间和质量要求。第五条支付和结算5.1甲方根据乙方的工程进度和质量，按照约定的时间节点支付工程进度款。5.2工程验收合格后，甲方应在（时间）内支付剩余的合同价款。5.3乙方应按照甲方要求，提供合法的发票和必要的资料。5.4支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量和标准完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款和剩余合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.3甲乙双方因违反本合同造成的损失，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程量清单和报价单2.工程变更协议3.履约保证金支付凭证4.工程验收报告5.付款凭证6.违约金计算公式7.法律文件（如法律法规、行业标准等）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量和标准完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程进度款和剩余合同价款的，视为违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标准建筑项目：指符合国家法律法规、行业标准和甲方要求的建筑项目。2.分包商：指具备相关资质和能力，承担建筑工程分包业务的单位。3.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。4.工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化。5.违约金：指违约方按照约定或法定标准向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，甲方监督整改过程，直至符合质量要求。3.支付纠纷：解决办法：双方核对支付事项，按照合同约定及时支付，如有争议，通过协商解决。4.工程变更：解决办法：双方签订《工程变更协议》，明确变更内容、费用和时间等事项。5.违约行为：解决办法：违约方按照约定支付违约金，赔偿守约方的损失。五、所有应用场景