




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
农村民居转让合同合同编号:__________合同各方当事人:转让方:名称(或姓名):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________受让方:名称(或姓名):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________第一条标的物的描述1.1标的民居位于__________,占地面积约为__________平方米,房屋建筑总面积约为__________平方米,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________。1.2标的民居范围内的土地使用权归转让方所有,土地使用权证号为__________。1.3标的民居的附属设施包括:__________。第二条转让方式2.1转让方愿意将标的民居及其土地使用权一次性转让给受让方。2.2转让价格为本合同签订之日起__________日内,受让方支付给转让方人民币__________元整(大写:__________________________元整)。2.3受让方在支付转让款后,应及时办理标的民居所有权及土地使用权过户手续,所需费用由受让方承担。第三条标的民居的交付3.1转让方应在本合同签订之日起__________日内,将标的民居交付给受让方。3.2转让方应在交付标的民居时,将房屋内的家具、家电等生活用品一并交付给受让方。3.3转让方应在交付标的民居时,向受让方提供完整的物业、设施使用说明及相关资料。第四条权利义务4.1转让方应保证其对标的民居的所有权及土地使用权的合法性,如因转让方的原因导致受让方无法正常使用标的民居,转让方应承担相应的法律责任。4.2受让方应按照本合同约定的价格支付转让款,并承担办理过户手续所需的费用。4.3受让方在取得标的民居所有权后,应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规,合理使用、维护标的民居。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让款的__________%。5.2转让方未按本合同约定时间交付标的民居的,应按照逾期交付的天数,向受让方支付人民币__________元整的逾期违约金。5.3受让方未按本合同约定时间支付转让款的,应按照逾期支付的天数,向转让方支付人民币__________元整的逾期违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方(盖章):__________受让方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.标的民居所有权证号相关文件2.土地使用权证号相关文件3.房屋建筑相关图纸及资料4.家具、家电等生活用品清单5.物业、设施使用说明及相关资料6.过户手续所需费用明细二、违约行为及认定:1.转让方未按合同约定时间交付标的民居:认定标准为逾期交付的天数,超过约定交付时间即为违约。2.受让方未按合同约定时间支付转让款:认定标准为逾期支付的天数,超过约定支付时间即为违约。3.转让方未保证标的民居所有权及土地使用权的合法性:认定标准为转让方的所有权及土地使用权存在法律纠纷或争议。三、法律名词及解释:1.标的民居:指本合同约定的位于__________的房屋及附属设施。2.转让方:指拥有标的民居合法所有权的当事人。3.受让方:指愿意购买并拥有标的民居所有权的当事人。4.转让款:指受让方按照本合同约定支付给转让方的款项。5.过户手续:指将标的民居所有权及土地使用权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.标的民居交付时发现设施损坏或缺失:解决办法:转让方应负责在规定时间内修复或补全损坏、缺失的设施。2.办理过户手续期间出现费用不足:解决办法:受让方应按时补足相关费用,确保过户手续的顺利进行。3.转让方无法提供合法的所有权及土地使用权证明:解决办法:转让方应承担违约责任,赔偿受让方因此造成的损失,并协助受让方解决相关问题。4.受让方未按时支付转让款:解决办法:受让方应支付逾期违约金,并按照合同约定时间补足转让款。五、所有应用场景:1.农村民居所有权及土
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 现场危害岗位管理制度
- 现场跑冒滴漏管理制度
- 现金银行出纳管理制度
- 班级桌椅使用管理制度
- 瑜伽会馆安全管理制度
- 生产倒班安全管理制度
- 生产加工操作管理制度
- 公园打球活动方案
- 下发应急管理制度
- 专业法官管理制度
- 初中语文 24 唐诗三首《卖炭翁》公开课一等奖创新教学设计
- 北京海淀十一学校2024届英语七年级第二学期期末教学质量检测模拟试题含答案
- 2023-2024学年辽宁省沈阳市皇姑区七年级(下)期末数学试卷(含答案)
- 酿酒机械与设备智慧树知到期末考试答案章节答案2024年齐鲁工业大学
- 儿童保健门诊规范化建设标准
- 《庖丁解牛》省公开课金奖全国赛课一等奖微课获奖课件
- JBT 11699-2013 高处作业吊篮安装、拆卸、使用技术规程
- 24春国家开放大学《离散数学》大作业参考答案
- 健康保险合同
- 2023-2024年天原杯全国初中学生化学竞赛复赛试题(含答案)
- 牛顿-拉夫逊潮流计算的程序设计
评论
0/150
提交评论