简单房屋建设合同范本

简单房屋建设合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为房屋的建设者，乙方为房屋的建设承包商，双方为了共同确保房屋建设的质量和进度，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条建设内容1.1本合同所指的建设项目为：__________（房屋地址），建筑规模为：__________平方米，建筑结构为：__________。1.2乙方应按甲方提供的建筑图纸和施工要求，完成房屋的建设工作。第二条建设标准2.1乙方应按照国家及地方建筑行业的相关标准、规范和规定进行施工。2.2房屋的建设质量应符合国家及地方的相关标准，保证结构安全、使用功能齐全、外观整洁。第三条建设工期3.1合同约定的工期为：__________个月，自乙方进场之日起计算。3.2乙方应按合同约定的工期完成建设任务，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。第四条合同价格4.1双方确认，房屋建设的总造价为：__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应按照合同约定的价格完成建设任务，如有特殊情况需调整价格，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。第五条付款方式5.1甲方按照工程进度分阶段支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后__________天内，支付合同总价的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的__________%。5.2乙方应按照甲方支付的款项及时履行建设义务。第六条工程质量保修6.1乙方对建设完成的房屋承担质量保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为：__________年。6.2保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________小时内到达现场进行处理。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定的工期完成建设任务的，应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。7.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得违法建设。9.2双方应共同维护建设项目的合法权益，保护环境，保障施工安全。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋建设图纸2.建筑材料合格证明3.施工方案及工艺流程4.工程进度报告5.质量检测报告6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的工期完成建设任务的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付合同价款的，视为违约。3.乙方建设质量不符合国家及地方相关标准的，视为违约。4.乙方未经甲方批准擅自调整价格的，视为违约。5.甲方未经乙方同意擅自变更建设内容的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的建设者。2.乙方：指房屋的建设承包商。3.建设工期：指合同约定的完成房屋建设任务的时间。4.合同总价：指双方约定的房屋建设总造价。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，争取甲方理解和支持。甲方应根据实际情况，给予乙方合理的工期调整。2.遇到质量问题：乙方应立即进行整改，确保建设质量符合标准。甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担维修费用。3.遇到支付问题：甲方应按照合同约定的时间支付合同价款。乙方应提供正规的发票和付款凭证，确保甲方支付的款项合法有效。五、所有应用场景：1.适用于房屋建设者与建设承包商之间的建设合同。2.适用于各类房屋建设