建筑分包合同书

建筑分包合同书合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为实施某项建筑工程，需对工程进行分包，乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该工程的分包工作。双方经协商一致，特订立本分包合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程内容：（简述）1.4工程规模：（简述）1.5工程预算：（金额）第二条合同主体2.1甲方主体：（全称）2.2乙方主体：（全称）第三条分包范围和工程量3.1分包范围：（详细说明）3.2工程量：（详细说明）第四条合同价格4.1双方确认，本工程分包价格为（金额），包括但不限于人工、材料、设备、施工、管理等所有费用。4.2价格调整：（如有调价条款，详细说明）第五条支付方式5.1甲方应按照双方约定的进度，向乙方支付工程款。5.2支付方式：（详细说明）5.3支付时间：（详细说明）第六条工期6.1双方确认，本工程合同工期为（天数）。6.2开工日期：（日期）6.3竣工日期：（日期）第七条质量标准7.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准要求，保证工程质量。7.2质量标准：（详细说明）第八条违约责任8.1乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任。8.2甲方如未按照约定支付工程款，应承担违约责任。8.3违约责任的具体约定：（详细说明）第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更、解除合同。10.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。10.3合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字生效。10.4双方认为需要约定的其他事项：（详细说明）第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方代表签字，并加盖公章之日起生效。11.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。11.3本合同的终止并不意味着解除双方在合同执行过程中所承担的义务和责任。第十二条合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（日期）一、附件列表：1.工程图纸和技术规范2.施工计划和进度表3.质量检验标准4.材料和设备清单5.付款凭证和进度报告6.变更和解除合同的书面协议7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合标准要求的，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，或延迟支付的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行，视为违约。4.双方在合同执行过程中，擅自变更、解除合同，未经对方同意的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程分包合同：是指建筑工程的总承包商将其承担的工程的一部分或者几部分，按照约定的条件，分包给其他承包商完成的一种合同关系。2.分包商：是指在建筑工程分包合同中，承担分包工程责任的企业或者个人。3.违约行为：是指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或者履行不符合约定的行为。4.工期：是指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的总日历天数。5.质量标准：是指工程质量应符合的国家标准、行业标准或者双方约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时乙方应增加人力、物力投入。2.工程质量问题：解决办法：乙方应立即整改，直至达到约定的质量标准。3.付款争议：解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.合同变更或解除：解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除事项，并按照约定履行义务。五、所有应用场景：1.建筑工程总包商将部分工程分包给专业分包商。2.分包商承担分包工程的设计、施工、验收等责