代法人签房屋租赁合同范例

代法人签房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________

1.3租赁房屋的用途：________________________

1.4租赁房屋的附属设施：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续租，续租期限为____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第四条租赁房屋的使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持租赁房屋的整洁、安全。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁房屋的损坏，应负责修复或赔偿。

第五条租赁房屋的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。

5.2如乙方违反本合同第五条第1款的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）逾期支付租金的，每日按租金的____%计算；

（2）未经甲方同意转租或转借租赁房屋的，按租金总额的____%计算；

（3）擅自改变房屋结构或用途的，按租赁房屋价值的____%计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________

1.3租赁房屋的用途：________________________

1.4租赁房屋的附属设施：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续租，续租期限为____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额的____%。

4.2丙方在乙方违约时，应按照本合同的约定承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条租赁房屋的使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持租赁房屋的整洁、安全。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁房屋的损坏，应负责修复或赔偿。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）逾期支付租金的，每日按租金的____%计算；

（2）未经甲方同意转租或转借租赁房屋的，按租金总额的____%计算；

（3）擅自改变房屋结构或用途的，按租赁房屋价值的____%计算。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行房屋装修或改变房屋结构。

第七条甲方的权益及权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方按时、足额支付租金。

7.2甲方有权对租赁房屋进行合理检查，以确保租赁房屋的使用安全。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，若乙方无力赔偿，丙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保函。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的主导地位。乙方违约及限制条款的设立，旨在约束乙方行为，保障甲方利益。第三方介入的意义在于提供额外保障，目的在于确保租赁合同的履行，甲方为主导的目的在于维护自身权益，降低租赁风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资租赁公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的设备（以下简称“租赁设备”），甲方愿意将该租赁设备出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作为第三方融资租赁公司，愿意为乙方的租赁行为提供融资服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁设备的基本情况

1.1租赁设备的名称：________________________

1.2租赁设备的型号：________________________

1.3租赁设备的数量：________________________

1.4租赁设备的附属设施：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续租，续租期限为____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第四条第三方融资责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供融资服务，融资额度为租赁设备价值的____%。

4.2丙方在乙方违约时，应按照本合同的约定承担相应的融资责任。

4.3丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

第五条乙方的使用及维护责任

5.1乙方应按照租赁设备的用途合理使用租赁设备，不得擅自改变设备结构或用途。

5.2乙方应负责租赁设备的日常维护，保持设备的正常运行状态。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁设备的损坏，应负责修复或赔偿。

第六条乙方的权益及权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁设备，并有权要求甲方在设备交付前进行必要的检查和维修。

6.2乙方有权在租赁期间按照合同约定，对租赁设备进行必要的改造或升级。

6.3乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

第七条甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）逾期交付租赁设备的，每日按租金的____%计算；

（2）提供不符合约定条件的租赁设备的，按租金总额的____%计算；

（3）未提供必要维修和保养服务的，按租金总额的____%计算。

7.2甲方不得擅自改变租赁设备的所有权，不得限制乙方的使用权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁设备所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁设备清单；

2.租赁设备技术参数；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方融资服务协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方