老屋买卖合同范本

老屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有坐落于__________的老屋一座（以下简称“房屋”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房屋交易价格的__________%支付给甲方，作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的__________%的房款，乙方应按照甲方指定的付款方式，在__________日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由__________方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等交给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，并保证房屋符合国家和地方的相关规定。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并按照合同约定使用和保管房屋。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2如果甲方不能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有坐落于__________的老屋一座（以下简称“房屋”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房屋，并同意引入第三方丙方作为保证及监督方；经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方，主要承担保证甲方权益的实现，监督乙方的履约行为，确保合同的顺利执行。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以保证其能够有效地履行监督和保障甲方权益的职责。第二条房屋描述2.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房屋交易价格的__________%支付给甲方，作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余的__________%的房款，乙方应按照甲方指定的付款方式，在__________日内支付给甲方。3.4丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的支付行为符合合同约定。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由__________方承担。4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等交给乙方。4.4丙方对房屋交付过程进行监督，确保交付过程的顺利进行。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，并保证房屋符合国家和地方的相关规定。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督。5.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。5.4若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权要求丙方采取措施，保障甲方权益的实现。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照合同约定时间支付房款，并按照合同约定使用和保管房屋。6.2若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权要求丙方采取措施，保障甲方权益的实现。6.3乙方在房屋买卖过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交甲方和丙方共同组成的争议解决委员会进行调解。7.2如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益，丙方的监督和协助，使得房屋买卖过程更加透明和安全。同时，本合同中对于乙方的违约及限制条款，有效地保护了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义，在于确保房屋买卖过程的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时也为乙方提供了明确的交易规则和权益保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同范本转让方：（以下简称“甲方”）受让方：（以下简称“乙方”）第三方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的土地使用权转让，并同意引入第三方丙方作为保证及监督方；经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方，主要承担保证乙方权益的实现，监督甲方的履约行为，确保合同的顺利执行。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以保证其能够有效地履行监督和保障乙方权益的职责。第二条土地使用权的描述2.1土地坐落于__________，土地面积为__________平方米。2.2土地使用权证号为__________。第三条土地使用权的转让价格及支付方式3.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将土地使用权转让价格的__________%支付给甲方，作为土地使用权转让的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余的__________%的土地使用权转让款，乙方应按照甲方指定的付款方式，在__________日内支付给甲方。3.4丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的支付行为符合合同约定。第四条土地使用权的转让及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权的所有权转移给乙方。4.2过户费用由__________方承担。4.3土地使用权交付时，甲方应将土地使用权相关的所有文件和资料交给乙方。4.4丙方对土地使用权转让过程进行监督，确保转让过程的顺利进行。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并有权要求丙方对甲方的履约行为进行监督。5.2乙方在土地使用权转让过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。5.3若甲方未能按照合同约定交付土地使用权，乙方有权要求丙方采取措施，保障乙方权益的实现。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应保证其对土地使用权的所有权，无任何权利瑕疵，并保证土地使用权符合国家和地方的相关规定。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让款，并有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督。6.3甲方在土地使用权转让过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用土地使用权从事非法活动。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应提交乙方和丙方共同组成的争议解决委员会进行调解。7.2如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.土地使用