办公场地租赁的合同范文4000字

2024办公场地租赁的合同范文4000字合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方出租给乙方的办公场地位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方办公场地的用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每半年租金支付日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求，具备租赁条件。5.2甲方应负责租赁场地的物业管理，保障乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁场地。6.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方利益。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁场地或干涉乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺条款甲方承诺在租赁期间，租赁场地及附属设施符合国家相关法律法规和行业标准，具备正常使用条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的责任。2.甲方维修责任条款甲方应负责租赁场地及附属设施的日常维护和维修工作。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内修复。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方变更条款如甲方需在租赁期间对租赁场地进行变更（如拆除、重建等），甲方应提前__________个月书面通知乙方，并与乙方协商解决变更事宜。如变更导致乙方无法继续租赁，甲方应承担相应责任。4.甲方协助条款甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批、消防、安全等相关手续。如因甲方原因导致乙方无法正常办理手续，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用范围条款乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需调整使用范围，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方租金支付条款乙方应在合同约定的租金支付时间内，按照约定的金额和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方保管责任条款乙方应对租赁场地内的设施进行妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方未按照约定使用场地，导致设施损坏，乙方应承担相应责任。4.乙方提前解约条款乙方如提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款甲方和乙方同意，本合同的签订和履行，可由第三方中介提供服务。中介费用由双方协商确定，并按约定方式支付。2.第三方中介责任条款第三方中介应按照合同约定，提供真实、准确的信息，并负责协调、协助甲乙双方办理合同相关事宜。如中介未能履行义务，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.第三方中介收费条款第三方中介的收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。中介收费一经确定，乙方应按约定方式支付，甲方予以配合。4.第三方中介解除条款如甲乙双方同意解除合同，第三方中介应在合同解除后__________日内，退还已收取的中介费用。如中介未能履行约定义务，导致合同解除，中介应承担相应责任。本附件条款作为《办公场地租赁合同》的补充，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本附件条款，并确认无异议。如双方在履行过程中发生争议，应优先协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.租赁场地及附属设施清单2.租金支付证明文件3.押金支付证明文件4.维修和维护记录5.变更和调整协议6.行政审批和手续办理文件7.损坏或损失报告8.违约金计算公式9.法律适用文件10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施2.甲方未按约定维修或维护场地或设施3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续4.乙方未按约定支付租金5.乙方未按约定使用场地或设施6.乙方未按约定保管或维护场地或设施7.第三方中介未按约定提供服务或协助三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金4.押金：为确保合同履行而预先支付的金额5.租金：乙方为使用场地或设施而支付的费用6.租赁期限：合同规定的租赁时间范围四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟提供场地或设施：甲方应承担迟延责任，按约定时间提供场地或设施，并支付违约金。2.乙方延迟支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期应支付违约金。3.设施损坏或损失：双方应共同确认损坏或损失情况，并根据合同约定承担责任。4.合同变更或解除：双