药材冷库租赁合同范本

药材冷库租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]药材冷库租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的药材冷库租赁给乙方使用，乙方承租甲方药材冷库事宜，经友好协商，达成以下协议：一、药材冷库基本信息1.1甲方出租的药材冷库位于：[具体地址]，总面积为：[具体面积]平方米。1.2药材冷库的温度范围为：[具体温度范围]，湿度范围为：[具体湿度范围]。1.3药材冷库的设施包括：[具体设施列表]，能够满足乙方的使用需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为：[具体租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方有权按照约定使用药材冷库，但不得将药材冷库转租、转让给第三方。4.2乙方应合理使用药材冷库及其设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，药材冷库的维修、保养由甲方负责。五、合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。5.2一方未履行本合同项下的义务，另一方有权解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]附件：药材冷库现状照片、相关设施清单等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导药材冷库租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第三方（质保方）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方质保方的职责，就甲方将其拥有的药材冷库租赁给乙方使用，乙方承租甲方药材冷库事宜，经友好协商，达成以下协议：一、药材冷库基本信息1.1甲方出租的药材冷库位于：[具体地址]，总面积为：[具体面积]平方米。1.2药材冷库的温度范围为：[具体温度范围]，湿度范围为：[具体湿度范围]。1.3药材冷库的设施包括：[具体设施列表]，能够满足乙方的使用需求。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、第三方质保方的职责3.1第三方质保方负责药材冷库的设施维修、保养，并确保其正常运行。3.2第三方质保方应提供24小时技术支持，确保药材冷库的稳定运行。3.3第三方质保方应对药材冷库进行定期检查，并提供检查报告。四、租金及支付方式4.1租金为：[具体租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。五、甲方的权益及特殊条款5.1甲方对药材冷库拥有完全的所有权，并有权根据合同约定收回药材冷库。5.2甲方有权对乙方使用药材冷库的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。5.3甲方在租赁期间享有药材冷库的命名权，可以将其命名为“甲方品牌药材冷库”。5.4甲方在租赁期间享有药材冷库的经营收益权，包括但不限于广告费、品牌合作费等。5.5甲方有权要求乙方在租赁期间不得将药材冷库转租、转让给第三方。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定使用药材冷库的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间不得将药材冷库转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方质保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]附件：药材冷库现状照片、相关设施清单、第三方质保方资质证明等。第三方介入的意义和目的：第三方质保方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的药材冷库设施维修、保养及技术支持，确保药材冷库的正常运行，满足乙方的使用需求。第三方质保方的加入，有利于提高合同的履行质量，降低合同履行风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权益及特殊条款，以确保自身的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保药材冷库的合理使用、经营收益权的实现，以及租赁合同的顺利履行。通过明确甲方的权益，甲方可以在租赁期间对药材冷库进行有效管理，确保合同的稳定性和可持续性。同时，甲方为主导也有利于促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导食品冷库租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第三方（技术服务方）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方技术服务方的职责，就甲方将其拥有的食品冷库租赁给乙方使用，乙方承租甲方食品冷库事宜，经友好协商，达成以下协议：一、食品冷库基本信息1.1甲方出租的食品冷库位于：[具体地址]，总面积为：[具体面积]平方米。1.2食品冷库的温度范围为：[具体温度范围]，湿度范围为：[具体湿度范围]。1.3食品冷库的设施包括：[具体设施列表]，能够满足乙方的使用需求。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、第三方技术服务方的职责3.1第三方技术服务方负责食品冷库的设施维修、保养，并确保其正常运行。3.2第三方技术服务方应提供24小时技术支持，确保食品冷库的稳定运行。3.3第三方技术服务方应对食品冷库进行定期检查，并提供检查报告。四、租金及支付方式4.1租金为：[具体租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。五、乙方的权益及特殊条款5.1乙方有权按照约定使用食品冷库，并有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。5.2乙方应合理使用食品冷库及其设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3租赁期间，食品冷库的维修、保养由第三方技术服务方负责，乙方有权对其服务进行监督。5.4乙方在租赁期间享有食品冷库的经营收益权，包括但不限于广告费、品牌合作费等。5.5乙方有权要求甲方在租赁期间不得将食品冷库转租、转让给第三方。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付食品冷库或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定提供技术支持和服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期间不得将食品冷库转租、转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方技术服务方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方技术服务方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]附件：食品冷库现状照片、相关设施清单、第三方技术服务方资质证明等。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定了一系列权益及特殊条款，以确保自身的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保食品冷库的合理使用、经营收益权的实现，以及租赁合同的顺利