超越二手房屋买卖合同模板

超越二手房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]超越二手房屋买卖合同（模板）卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[请自行填写]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[请自行填写]鉴于甲方愿意出售位于[详细地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），并且乙方愿意购买该标的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[面积]平方米。1.2甲方为该房屋的合法所有权人，并拥有完整的产权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。1.3乙方对标的房屋的情况已充分了解，并同意购买该房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将房款支付给甲方。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施齐全，功能正常；（2）房屋内无违章建筑、私搭乱建等；（3）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.2双方应在本合同签订之日起[过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由[请自行填写]承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[请自行填写]签订地点：[请自行填写]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导超越二手房屋买卖合同（模板）卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[请自行填写]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[请自行填写]第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）营业执照号：[请自行填写]鉴于甲方愿意出售位于[详细地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），并且乙方愿意购买该标的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方服务提供商的角色和责任1.1丙方作为专业的房屋买卖服务提供商，应甲方要求，介入本合同的履行，提供包括但不限于房屋交易咨询、交易流程协助、资金监管等服务。1.2丙方应保证其提供服务的专业性、公正性和安全性，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方权益优先保障（1）甲方在标的房屋交易过程中，享有优先决定权，包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等。（2）甲方对标的房屋的所有权、使用权和处置权不受乙方侵犯，丙方应协助甲方维护上述权益。2.2甲方利益补偿（1）如乙方违约，导致合同无法正常履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的[百分比]%。（2）如丙方未能按照约定提供服务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权拒绝交付标的房屋。3.2乙方在购买标的房屋后，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋的使用权、处置权等。3.3乙方应按照丙方的指导，完成房屋交易的相关手续，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的房屋买卖服务，确保交易过程的顺利进行。4.2丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保房款安全、及时地转移至甲方。4.3丙方应对乙方的违约行为进行制止，并协助甲方维护合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[请自行填写]签订地点：[请自行填写]第三方服务提供商（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[请自行填写]签订地点：[请自行填写]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易过程的顺利进行，同时保障甲方的权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在交易过程中的优先权益得到保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，保障甲方的合法权益。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于构建一个公平、公正、安全的房屋交易环境，维护甲方的权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导超越二手房屋买卖合同（模板）卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[请自行填写]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[请自行填写]第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）营业执照号：[请自行填写]鉴于甲方愿意出售位于[详细地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），并且乙方愿意购买该标的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方服务提供商的角色和责任1.1丙方作为专业的房屋买卖服务提供商，应乙方要求，介入本合同的履行，提供包括但不限于房屋交易咨询、交易流程协助、资金监管等服务。1.2丙方应保证其提供服务的专业性、公正性和安全性，确保乙方和甲方的合法权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方权益优先保障（1）乙方在标的房屋交易过程中，享有优先决定权，包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等。（2）乙方对标的房屋的所有权、使用权和处置权不受甲方侵犯，丙方应协助乙方维护上述权益。2.2乙方利益补偿（1）如甲方违约，导致合同无法正常履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的[百分比]%。（2）如丙方未能按照约定提供服务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的房屋，否则乙方有权拒绝支付房款。3.2甲方在出售标的房屋后，不得侵犯乙方的合法权益，包括但不限于房屋的使用权、处置权等。3.3甲方应按照丙方的指导，完成房屋交易的相关手续，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应责任。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的房屋买卖服务，确保交易过程的顺利进行。4.2丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保房款安全、及时地转移至乙方。4.3丙方应对甲方的违约行为进行制止，并协助乙方维护合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[请自行填写]签订地点：[请自行填写]第三方服务提供商（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：[请自行填写]签订地点：[请自行填写]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的