样品房租赁合同范本

样品房租赁合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的样品房出租给乙方使用，乙方承租甲方样品房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条样品房基本情况1.1样品房位于：[填写样品房详细地址]，建筑面积为：[填写面积]，房屋结构为：[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写证号]。1.2甲方保证该样品房符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离样品房，并将样品房交还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证样品房在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件；（2）负责办理样品房租赁期间的相关手续，包括但不限于物业、水电等；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；（4）租赁期满后，按照合同约定收回样品房。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金；（2）合理使用样品房，不得擅自改变房屋结构和用途；（3）按照约定迁离样品房，并将样品房交还甲方；（4）遵守国家法律法规，不得在样品房内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付乙方因此遭受的损失。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.样品房所有权证/不动产权证复印件2.租赁期间相关手续证明材料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其拥有的样品房出租给乙方使用，乙方承租甲方样品房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条样品房基本情况1.1样品房位于：[填写样品房详细地址]，建筑面积为：[填写面积]，房屋结构为：[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写证号]。1.2甲方保证该样品房符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限及第三方担保2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2第三方担保方对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离样品房，并将样品房交还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权益保障4.1甲方权利义务：（1）保证样品房在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件；（2）负责办理样品房租赁期间的相关手续，包括但不限于物业、水电等；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；（4）租赁期满后，按照合同约定收回样品房。4.2甲方利益保障：（1）甲方享有租金收缴权，确保乙方按时支付租金；（2）甲方享有样品房使用监督权，确保乙方合理使用样品房，不得擅自改变房屋结构和用途；（3）甲方享有合同解除权，在乙方严重违反合同约定时，甲方有权单方面解除合同；（4）甲方在租赁期间享有样品房维修权，确保样品房设施正常运行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金；5.2乙方擅自改变样品房结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[填写金额]元；5.3乙方在样品房内进行违法活动的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付违约金[填写金额]元；5.4乙方违反合同约定的其他事项的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.样品房所有权证/不动产权证复印件2.租赁期间相关手续证明材料3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供担保，确保合同的履行。第三方担保方的参与增加了合同的信任度，降低了合同纠纷的风险。同时，第三方担保方对乙方的违约行为进行限制，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障甲方的权益。通过增加甲方权益保障条款，甲方在租赁期间享有更多的权利和利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在乙方违约时有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。这有助于维护甲方的合法权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的样品房（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方为了明确双方的权利义务，保证租赁交易的顺利进行，经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，特制定本合同，并引入第三方担保方作为共同参与方，以确保合同的履行。第一条房屋基本情况1.1房屋位于：[填写详细地址]，建筑面积为：[填写面积]，房屋结构为：[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[填写证号]。1.2甲方保证该房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限及第三方担保2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2第三方担保方对甲方的租赁行为提供担保，确保甲方按照合同约定履行各项义务。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方权利义务：（1）乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内；（2）乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养；（3）乙方应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动；（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。4.2乙方利益保障：（1）乙方有权按照合同约定要求甲方提供必要的房屋维修服务；（2）乙方有权在租赁期内提出合理改善房屋设施的建议；（3）乙方在租赁期内享有房屋使用权，并有权要求甲方保证房屋的安全和舒适；（4）乙方在租赁期内享有租金调整的权利，如市场行情变化较大，乙方有权要求甲方重新协商租金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金[填写金额]元；5.2甲方未能按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金[填写金额]元；5.3甲方未能按照合同约定允许乙方使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金[填写金额]元；5.4甲方违反合同约定的其他事项的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁期间相关手续证明材料3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障。通过增加乙方权益保障条