加油站租赁经营合同范文

加油站租赁经营合同范文2024年通用合同编号：__________加油站租赁经营合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地性质：__________1.4加油站现有设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，仅限于经营汽油、柴油、润滑油等加油站相关业务。4.2乙方不得在加油站内从事与经营业务无关的其他活动，不得擅自改变加油站用途。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违约导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：加油站现有设施及设备清单（此处附上加油站现有设施及设备清单）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺，加油站土地使用权归甲方所有，不存在任何争议和纠纷。如因土地使用权引起的一切纠纷，由甲方承担全部责任。1.2甲方保证加油站现有设施和设备清单的真实性、完整性和有效性。如因设施和设备问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方应确保加油站周边环境的稳定性，如因周边环境发生变化，影响乙方正常经营，甲方应承担相应责任。1.4甲方不得干预乙方的经营管理和经营策略，不得干涉乙方的内部决策。1.5甲方应在租赁期内保持加油站的原状，不得擅自改变加油站用途和外观。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定的租赁期限租赁加油站，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.2乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方在租赁期间应合法经营，如因乙方经营行为导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应责任。2.4乙方在租赁期间应妥善保管加油站设施和设备，如因乙方原因导致设施和设备损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。2.5租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介在合同签订过程中，应如实传达甲乙双方的意愿和要求，如因中介原因导致合同签订不成功，中介应承担相应责任。3.2第三方中介应保证合同内容的真实性、合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。3.3第三方中介在合同签订过程中，应遵守保密原则，如因中介原因导致甲乙双方信息泄露，中介应承担相应责任。3.4第三方中介应按照约定收取中介费，如中介费收取不符合约定，甲乙双方有权解除合同，并要求中介支付违约金。3.5第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方履行合同义务，如因中介原因导致甲乙双方无法正常履行合同，中介应承担相应责任。一、附件列表：1.加油站现有设施及设备清单2.加油站土地使用权证明3.加油站周边环境状况评估报告4.乙方经营许可证和资质证明5.甲方同意不干预乙方经营的证明文件6.第三方中介的资质证明和授权书7.合同签订过程中的通信记录和会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未提供符合约定的加油站土地使用权证明未保证加油站设施和设备清单的真实性、完整性和有效性干涉乙方的经营管理和经营策略擅自改变加油站用途和外观2.乙方违约行为：未按约定租赁期限租赁加油站延迟支付租金非法经营导致甲方承担法律责任未妥善保管加油站设施和设备导致损坏租赁期满后未迁离加油站或未恢复原状3.第三方中介违约行为：未如实传达甲乙双方意愿和要求未保证合同内容的真实性、合法性和有效性未遵守保密原则导致信息泄露未按约定收取中介费未协助甲乙双方履行合同义务三、法律名词及解释：1.租赁期限：合同约定的乙方租赁加油站的时间段。2.租金：乙方支付给甲方的加油站租赁费用。3.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的额外费用。5.经营许可证：乙方进行加油站经营所需的官方许可证书。6.资质证明：乙方具备加油站经营能力的证明文件。7.土地使用权证明：证明甲方对加油站土地拥有使用权的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施和设备问题：解决办法：参照附件中的设施和设备清单，定期检查和维护。2.租金支付延迟：解决办法：设置自动扣款系统或定期提醒，确保及时支付。3.周边环境变化：解决办法：密切关注周边动态，与当地政府沟通，必要时调整经营策略。4.甲方干涉经营：解决办法：明确合同中甲方不干预经营的条款，必要时寻求法律支持。5.第三方中介服务问题：解决办法：选择有良好口碑和信誉的中介，签订明确的服务协议。五、所有应