物业出租厂房合同范本

物业出租厂房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备状况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年租赁期满前五个工作日内支付下一半年的租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付厂房物业管理费、房屋维修基金等与厂房本身相关的费用。4.2乙方负责支付水、电、燃气、网络、通讯等相关使用费用。第五条厂房使用及维修5.1乙方按照甲方提供的厂房状况进行使用，合理爱护厂房及附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损耗，由甲方负责维修、更换。5.3乙方如需对厂房进行改动、扩建，必须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。所需费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，需书面协议，并按照双方约定办理相关手续。6.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离厂房。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：厂房现状照片、厂房设施设备清单等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并由丙方提供担保，经友好协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备状况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年租赁期满前五个工作日内支付下一半年的租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付厂房物业管理费、房屋维修基金等与厂房本身相关的费用。4.2乙方负责支付水、电、燃气、网络、通讯等相关使用费用。4.3丙方负责提供担保，确保乙方按期支付租金及承担相关费用。第五条厂房使用及维修5.1乙方按照甲方提供的厂房状况进行使用，合理爱护厂房及附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损耗，由甲方负责维修、更换。5.3乙方如需对厂房进行改动、扩建，必须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。所需费用由乙方承担。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权在租赁期间对厂房进行正常的查验、维护和保养。6.2甲方有权要求乙方按期支付租金及承担相关费用。6.3甲方在租赁期间享有厂房所有权，并有权处置厂房。6.4甲方在租赁期间享有丙方提供的担保权益。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金或承担相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离厂房。7.2乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方。7.3乙方在租赁期间不得擅自改变厂房用途。第八条丙方责任及义务8.1丙方应对乙方的租金支付及费用承担承担担保责任。8.2丙方应在乙方违约时按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件包括：厂房现状照片、厂房设施设备清单、丙方担保函等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方主体+甲方权益主导的合同模式在物业出租厂房合同中具有重要意义。通过引入第三方担保方，甲方在租赁期间享有了更大的权益保障，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。在这种合同模式下，甲方作为出租方，享有厂房所有权和处置权，并有权对厂房进行正常的查验、维护和保养。甲方还有权要求乙方按期支付租金及承担相关费用，确保甲方在租赁期间的收益稳定。此外，甲方在租赁期间享有丙方提供的担保权益，进一步保障了甲方的利益。乙方作为承租方，在享受厂房使用权益的同时，需承担水、电、燃气、网络、通讯第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，并经甲乙双方协商，丙方同意提供担保，确保乙方按期支付租金及承担相关费用，现甲乙丙三方达成如下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备状况：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年租赁期满前五个工作日内支付下一半年的租金。四、费用承担4.1甲方负责支付厂房物业管理费、房屋维修基金等与厂房本身相关的费用。4.2乙方负责支付水、电、燃气、网络、通讯等相关使用费用。4.3丙方负责提供担保，确保乙方按期支付租金及承担相关费用。五、厂房使用及维修5.1乙方按照甲方提供的厂房状况进行使用，合理爱护厂房及附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损耗，由甲方负责维修、更换。5.3乙方如需对厂房进行改动、扩建，必须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。所需费用由乙方承担。六、乙方权利及利益保障6.1乙方有权在租赁期间正常使用厂房，并享有甲方提供的厂房相关设施和服务的使用权。6.2乙方有权要求甲方按约定提供厂房，并保障厂房的安全和正常使用。6.3乙方有权在租赁期间享有丙方提供的担保权益，确保乙方的租金支付及费用承担得到保障。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定提供厂房或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方未按约定履行费用承担义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入厂房。八、丙方责任及义务8.1丙方应对乙方的租金支付及费用承担承担担保责任。8.2丙方应在乙方违约时按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件包括：厂房现状照片、厂房设施设备清单、丙方担保函等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方主体+甲方权益主导的合同模式在物业