租房意外免责合同范本

租房意外免责合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条意外免责双方确认，在租赁期间，如发生不可抗力或其他意外事件（包括但不限于地震、洪水、火灾、疫情等），导致房屋及附属设施损坏或损失，双方互不承担责任。第七条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件一为房屋设施设备清单，附件二为租赁押金收据，附件三为房屋钥匙交接单。附件一、二、三均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条其他约定甲乙双方另有约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方保障方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，并考虑到丙方作为第三方保障方的权益，达成以下协议：第一条第三方保障方的责任与权益1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责对乙方的信用状况进行审核，并承担因其审核不实导致甲方损失的责任。1.2丙方应确保乙方在租赁期间按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方对乙方租赁期间的房屋及附属设施的正常维护、维修费用承担连带责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并确保乙方具备良好的信用状况。2.2甲方有权要求丙方在租赁期间对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施。2.3甲方在租赁期间因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条乙方违约限制3.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，否则丙方应承担连带责任。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.2丙方对乙方租金支付行为承担连带责任，确保乙方按时足额支付租金。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.2丙方对乙方履行押金支付义务承担连带责任。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.3丙方对乙方履行房屋使用及维修义务承担连带责任。第七条意外免责双方确认，在租赁期间，如发生不可抗力或其他意外事件（包括但不限于地震、洪水、火灾、疫情等），导致房屋及附属设施损坏或损失，双方互不承担责任。第八条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件一为房屋设施设备清单，附件二为租赁押金收据，附件三为房屋钥匙交接单。附件一、二、三均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条其他约定甲乙双方另有约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为独立的第三方保障方，对乙方的信用状况进行审核，并承担因其第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方保障方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，并考虑到丙方作为第三方保障方的权益，达成以下协议：第一条第三方保障方的责任与权益1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责对甲方的房屋及附属设施进行查验，并承担因其查验不实导致乙方损失的责任。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定将房屋及附属设施合理使用及维护，如甲方发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方对甲方在租赁期间的房屋及附属设施的正常维护、维修费用承担连带责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方的房屋及附属设施进行查验，并确保其符合本合同约定的条件。2.2乙方有权要求丙方在租赁期间对甲方的维护、维修行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行其义务。2.3乙方在租赁期间因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条甲方违约限制3.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，否则丙方应承担连带责任。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.2丙方对乙方租金支付行为承担连带责任，确保乙方按时足额支付租金。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.2丙方对乙方履行押金支付义务承担连带责任。第六条房屋使用及维修6.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。6.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.3丙方对甲方履行房屋使用及维修义务承担连带责任。第七条意外免责双方确认，在租赁期间，如发生不可抗力或其他意外事件（包括但不限于地震、洪水、火灾、疫情等），导致房屋及附属设施损坏或损失，双方互不承担责任。第八条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件一为房屋设施设备清单，附件二为租赁押金收据，附件三为房屋钥匙交接单。附件一、二、三均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条其他约定甲乙双方另有约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________