购置商业用地合同范本

购置商业用地合同范本合同编号：__________买方：__________（以下简称“买方”）卖方：__________（以下简称“卖方”）鉴于买方拟购买卖方拥有的位于__________的商业用地（以下简称“该土地”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1该土地位于__________，宗地面积为__________平方米，土地用途为商业用地。1.2该土地现状为：__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该土地。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项，买方应于__________年__________月__________日前支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该土地的所有权转移给买方。3.2买方应按照相关法律法规的规定，办理该土地的过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条权利义务4.1卖方保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承担因此给买方造成的一切损失。4.2买方应按照本合同约定的时间和金额支付购买款项。4.3买方应合理使用该土地，不得擅自改变土地用途，否则由此产生的一切后果由买方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2卖方未按本合同约定时间交付该土地的，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该土地权属证明文件2.该土地现状相关图片及资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（甲方）：__________（以下简称“甲方”）卖方（乙方）：__________（以下简称“乙方”）第三方担保方（丙方）：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于__________的商业用地（以下简称“该土地”），为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，提供担保服务。经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1该土地位于__________，宗地面积为__________平方米，土地用途为商业用地。1.2该土地现状为：__________。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该土地。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买款项，甲方应于__________年__________月__________日前支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该土地的所有权转移给甲方。3.2甲方应按照相关法律法规的规定，办理该土地的过户手续。乙方应给予必要的协助。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，为甲方提供担保服务。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方承担连带责任。4.2甲方有权要求乙方提供该土地的权属证明文件、现状相关图片及资料等，以确保甲方对土地的权属和现状有充分的了解。4.3甲方有权要求乙方确保该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承担因此给甲方造成的一切损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2乙方未按本合同约定时间交付该土地的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.3乙方不得擅自改变土地用途，否则由此产生的一切后果由乙方承担。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该土地权属证明文件2.该土地现状相关图片及资料3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方在购置商业用地过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保方，提供担保服务，承担连带责任，增加甲方在合同履行过程中的信心和安全感。第三方担保方的介入，有助于规范合同履行，降低合同纠纷风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，确保自身在购置商业用地过程中的利益得到充分保障。通过设定乙方违约及限制条款，甲方在合同履行过程中具有更高的权益保障。同时，第三方担保方的介入，进一步增加了甲方在合同履行过程中的信心和安全感。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购置商业用地过程中的权益得到充分保障，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业租赁合同范本出租方（甲方）：__________（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：__________（以下简称“乙方”）第三方担保方（丙方）：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于__________的商业房产（以下简称“该房产”），乙方拟租赁该房产进行经营活动，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，提供担保服务。经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产用途为商业。1.2该房产现状为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元每月支付租金。3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方承担连带责任。4.2乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明文件、现状相关图片及资料等，以确保乙方对房产的权属和现状有充分的了解。4.3乙方有权要求甲方确保该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，并同意承担因此给乙方造成的一切损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。5.2乙方不得擅自改变房产用途，否则由此产生的一切后果由乙方承担。5.3乙方在租赁期间应合理使用房产，并按照甲方要求进行维护和保养。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该房产权属证明文件2.该房产现状相关图片及资料3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保自身在租赁商业房产过程中的利益得到充分保障。通过设定甲方违约及限制条款，乙方在合同履行过程中具有更高的权益保障。同时，第三方担保方的介入，进一步增加了乙方在合同履行过程中的信心和安全感。乙方为主导的