贷款楼房转让合同范本

贷款楼房转让合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的位于__________（以下简称“房屋”）的贷款权益转让给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方已依法取得位于__________的房屋所有权，并取得房屋所有权证（证号：__________）。1.2该房屋现状为：__________。第二条贷款权益转让2.1甲方将其对上述房屋的贷款权益（包括但不限于贷款本金、利息、罚息等）转让给乙方。2.2转让价格为：__________元（大写：__________元整）。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条权利与义务3.1甲方应保证其对房屋的贷款权益的真实性、合法性，如因甲方提供的信息不实或违法行为导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按照约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3本合同签订后，乙方享有房屋的贷款权益，并应按照贷款合同的约定履行还款义务。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。4.2在合同有效期内，除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。4.3本合同在以下情况下自动终止：（1）贷款权益转让完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款权益转让完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.贷款合同复印件3.贷款余额证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的位于__________（以下简称“房屋”）的贷款权益转让给乙方一事，第三方作为担保方，为确保合同履行，维护甲方的合法权益，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为具备担保资质的公司（或个人），同意为乙方履行合同提供担保。1.2第三方应具备相应的担保能力，确保本合同的履行。第二条甲方权益保障2.1甲方将其对上述房屋的贷款权益（包括但不限于贷款本金、利息、罚息等）转让给乙方。2.2甲方保留房屋所有权，并享有处置权、收益权等。2.3甲方在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明、贷款合同等相关文件。2.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款，如有违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.5甲方在合同有效期内，有权监督乙方履行还款义务，并有权要求第三方履行担保责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照贷款合同的约定履行还款义务，并承担相关费用。3.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的房屋所有权，不得擅自处置房屋。3.4乙方在合同有效期内，如发生违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的还款义务。4.2第三方应按照甲方要求，提供担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。4.3第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求，履行担保责任，确保甲方的合法权益得到保障。4.4第三方有权要求甲方提供与房屋贷款相关的全部信息，并有权对房屋进行实地考察。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。5.2在合同有效期内，除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。5.3本合同在以下情况下自动终止：（1）贷款权益转让完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款权益转让完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.贷款合同复印件3.贷款余额证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.第三方担保资质证明复印件7.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同履行，维护甲方的合法权益。第三方提供担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。同时，第三方担保也有利于增强乙方履行合同的决心，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有人，有权对其贷款权益进行处置。通过本合同，甲方将其贷款权益转让给乙方，既实现了自身利益的最大化，又为乙方提供了购房的资金支持。同时，甲方为主导本合同的签订，有利于确保其权益得到充分保障，通过第三方的担保，降低了合同履行风险，确保了合同的顺利第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，并拟将其持有的目标公司股权转让给乙方，为确保合同履行，维护乙方的合法权益，甲乙双方及第三方达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为具备担保资质的公司（或个人），同意为乙方履行合同提供担保。1.2第三方应具备相应的担保能力，确保本合同的履行。第二条乙方权益保障2.1乙方同意受让甲方持有的目标公司股权。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款，金额为：__________元（大写：__________元整）。2.3乙方有权查阅目标公司的相关资料，包括但不限于财务报表、经营计划等。2.4乙方有权要求甲方提供目标公司的股权证明等相关文件。2.5乙方在合同有效期内，有权监督甲方履行合同义务，并有权要求第三方履行担保责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对目标公司的股权转让的真实性、合法性，如因甲方提供的信息不实或违法行为导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供目标公司的股权证明等相关文件。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的股权，不得擅自处置目标公司的股权。3.4甲方在合同有效期内，如发生违约行为，乙方有权要求第三方履行担保责任。第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的股权转让义务。4.2第三方应按照乙方要求，提供担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。4.3第三方在甲方违约时，应按照乙方的要求，履行担保责任，确保乙方的合法权益得到保障。4.4第三方有权要求甲方提供与目标公司股权相关的全部信息，并有权对目标公司进行实地考察。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。5.2在合同有效期内，除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。5.3本合同在以下情况下自动终止：（1）股权转让完毕；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至股权转让完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.目标公司股权证明复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方担保资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的