商铺租赁含销售条件

商铺租赁含销售条件合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有商铺所有权，并愿意将其商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺，并按照约定的条款和条件进行使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________________。1.3商铺用途：乙方租赁商铺主要用于____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____年付；____季付；____月付。四、销售条件4.1乙方在租赁期间进行销售活动，应遵守国家相关法律法规，不得经营非法业务。4.2乙方在租赁期间进行销售活动，应确保产品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.3乙方在租赁期间进行销售活动，应按照甲方要求进行商品陈列和促销活动。4.4乙方在租赁期间进行销售活动，应承担相应的水电、物业管理等费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权拒绝支付租金。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.乙方经营许可证4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.商铺租赁含销售条件详细说明7.乙方销售产品目录8.甲方指定账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，构成违约。3.乙方经营非法业务，构成违约。4.乙方销售假冒伪劣商品，构成违约。5.乙方未按照甲方要求进行商品陈列和促销活动，构成违约。6.乙方未承担相应的水电、物业管理等费用，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权的甲方。2.承租方：指租赁甲方商铺的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.销售条件：指乙方在租赁期间进行销售活动需要遵守的条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明延迟原因，并尽快交付商铺。2.租金支付困难：乙方应提前规划资金，确保按时支付租金。如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。3.销售业务违规：乙方应了解并遵守国家相关法律法规，确保经营合法合规。4.商品质量问题：乙方应严格把控产品质量，避免销售假冒伪劣商品。5.水电、物业管理等费用未支付：乙方应及时支付相关费用，确保商铺正常使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺所有权，愿意出租给乙方。2.乙方需要租赁商铺进行经营活动