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文档简介

征地拆迁协议范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对位于__________的拆迁范围内的房屋进行拆迁，乙方为该房屋的所有人，现甲乙双方经充分协商，就拆迁事项达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1本协议所指的拆迁范围为甲方提供的拆迁图纸所示区域，具体包括但不限于__________。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方有关拆迁补偿的法律法规和政策，给予乙方合理的拆迁补偿。2.3乙方同意按照甲方提供的补偿方案，接受拆迁补偿。三、拆迁期限3.1本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，在____日内搬离拆迁面积内的所有物品，并将房屋交付给甲方。3.2甲方应在本协议签订后____日内，将拆迁补偿款支付给乙方。四、违约责任4.1如甲方未按照本协议的约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×拆迁面积×补偿单价×1%。4.2如乙方未按照本协议的约定搬离拆迁面积，甲方有权依法采取措施要求乙方搬离，并要求乙方支付相应的违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁图纸2.评估机构出具的评估报告3.补偿方案4.搬家记录5.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付拆迁补偿款：迟延履行、支付迟延履行违约金。2.乙方未按照约定搬离拆迁面积：延迟履行、支付迟延履行违约金。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对特定区域的房屋及其附属设施进行拆除，并对拆除前的房屋及其附属设施的所有人给予补偿的行为。2.拆迁方：指依法进行拆迁活动的单位或个人。3.被拆迁方：指其房屋及附属设施被纳入拆迁范围的单位或个人。4.补偿单价：指按照拆迁面积计算的每平方米的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在搬离拆迁面积时，物品丢失或损坏：解决办法：甲乙双方应共同指定搬家公司，并签订物品搬运合同，明确搬运公司的责任和义务。2.甲方支付补偿款迟延：解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新和改造项目

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