房地产居间买卖合同模板

房地产居间买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条标的房产1.1甲方出售/购买的标的房产具体位置为：____________________，不动产权证号：____________________。1.2标的房产的规划用途为：____________________，土地使用权性质为：____________________。1.3标的房产的面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。1.4甲方出售/购买的标的房产现状为：____________________。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，标的房产的交易价格为：____________________元（大写：____________________元整）。2.2交易价格支付方式为：____________________。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付交易价格。3.2甲方应在本合同约定的交付时间将标的房产交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确标的房产的交付状况。第四条过户及产权转移4.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理标的房产的过户手续。4.2过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。4.3标的房产的产权转移登记手续办理完毕后，甲方应将不动产权证交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的10%。5.2丙方如未按照本合同的约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产的产权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产权证2.房屋交接单3.付款凭证4.过户手续相关文件5.产权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房产，或交付的标的房产与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付交易价格，或支付的金额不足。3.丙方未按照约定提供居间服务，或提供的服务不符合法律法规及本合同要求。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的交易对象，即位于特定位置的房地产。2.交易价格：指甲乙双方约定的买卖标的房产的价格。3.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.产权转移登记：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的房产交付时间延迟：甲方应按照合同约定及时交付标的房产，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.交易价格支付不足：乙方应按照合同约定及时支付交易价格，如支付不足，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，共同办理过户手续，如办理缓慢，应协商解决，确保过户手续的顺利进行。4.产权转移登记出现问题：甲乙双方应按照法律法规的规定，共同办理产权转移登记手续，如出现异常，应