房屋交易代理授权书

房屋交易代理授权书合同编号：__________房屋交易代理授权书1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条授权内容1.1甲方授权乙方作为其独家房地产交易代理，代理范围包括房屋的出售/购买/出租/承租。1.2乙方有权在授权期限内以甲方名义与潜在买家/卖家/租户/房东进行谈判、签订合同等相关交易活动。1.3乙方应按照甲方的指示和要求，处理与房屋交易相关的各项事宜，包括但不限于展示房屋、推广宣传、接待客户、谈判签约等。第二条授权期限本授权书的有效期自双方签字之日起至__________止。第三条代理费用3.1乙方代理费用为房屋交易总金额的__________%。3.2乙方应在房屋交易完成后向甲方支付代理费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本授权书外，甲乙双方应对本授权书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本授权书的约定，如一方违反本授权书的规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。5.2乙方在授权期限内未能完成房屋交易，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。第六条争议解决6.1凡因本授权书引起的或与本授权书有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权书自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋买卖合同/租赁合同3.身份证明文件4.授权书5.代理协议6.交易结算单7.房屋照片及视频资料8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行合同义务，如未能按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。2.乙方未按约定时间完成交易或未能达成交易目标。3.甲方未按约定履行支付义务，如未能按时支付代理费用。4.乙方未按约定保护甲方隐私和商业秘密。5.双方未按约定协商解决争议，而是采取诉讼方式。三、法律名词及解释：1.房屋交易代理授权书：是指甲方授权乙方作为其独家房地产交易代理的书面文件。2.授权方：是指将房屋交易权利授权给他人的甲方。3.受权方：是指接受甲方授权的乙方。4.代理费用：是指乙方为完成房屋交易代理业务所收取的费用。5.违约金：是指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。解决办法：甲方应按照合同约定提供房屋，若无法提供，应提前与乙方沟通并协商解决。2.问题：乙方未按约定时间完成交易或未能达成交易目标。解决办法：乙方应加大推广力度，积极寻找潜在买家/卖家/租户/房东，并与甲方保持密切沟通。3.问题：甲方未按约定履行支付义务。解决办法：甲方应及时支付代理费用，如有疑问，可与乙方进行协商。4.问题：乙方未按约定保护甲方隐私和商业秘密。解决办法：乙方应严格遵守保密条款，不得泄露甲方信息，否则应承担相应责任。5.问题：双方未按约定协商解决争议，而是采取诉讼方式。解决办法：双方应尽量通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买/出租/承租房屋，寻求专业代理服务。2.甲方委托乙