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文档简介

建房质量担保书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条质量保证1.1乙方承诺，新建房屋符合我国相关法律法规、国家标准和行业标准，并保证房屋质量符合甲方的要求。1.2乙方应保证新建房屋的地基坚实、结构稳定、安全可靠，屋面防水、保温、隔热、隔声等性能符合国家标准和行业标准。1.3乙方应按照约定的设计方案、施工图纸和技术规范进行施工，确保房屋质量。第二条质量保修2.1乙方对新建房屋的质量保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。2.2在保修期限内，因房屋质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方在接到甲方提出的质量保修申请后，应在____小时内派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取维修、加固、更换等措施。第三条质量验收3.1房屋交付时，乙方应向甲方提供完整的验收资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。3.2甲方应按照约定的时间、地点对房屋进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3甲方在验收合格后，应向乙方支付合同约定的款项。第四条违约责任4.1乙方未按照约定履行质量保证义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2甲方未按照约定支付款项的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，诉讼管辖地为合同履行地人民法院。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.验收报告4.质量保修书5.款项支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行质量保证义务，如：房屋质量问题、未按时完成施工等。2.甲方未按照约定支付款项。3.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.甲方：新建房屋的业主。2.乙方：负责新建房屋的设计、施工和质量保证的单位。3.质量保证：乙方对新建房屋的质量承诺。4.质量保修：乙方对新建房屋质量问题的修复、加固、更换等义务。5.违约行为：双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：乙方应及时派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取维修、加固、更换等措施。2.验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.款项支付争议：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方新建房屋，需要乙方提供设计、施工和质量保证服务。2.乙方按照合同约定完成房屋

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