房屋买卖信誉承诺书

房屋买卖信誉承诺书合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：一、甲方承诺1.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。1.3甲方承诺在交易过程中，向乙方如实提供该房屋的一切相关信息，包括但不限于土地使用情况、房屋结构、设施设备状况等。1.4甲方承诺在房屋过户手续办理完毕后，将该房屋的一切权利和义务转移给乙方。二、乙方承诺2.1乙方为具备购房资格的自然人（或单位），具备相应的支付能力。2.2乙方承诺按照约定的付款方式及时足额支付购房款项。2.3乙方承诺在交易过程中，如实提供自己的相关信息，包括但不限于身份证明、联系方式等。2.4乙方承诺在房屋过户手续办理完毕后，按照约定接收该房屋，并承担相应的权利和义务。三、违约责任3.1任何一方违反本承诺书的约定，导致交易或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房价的10%。3.2甲方违反本承诺书的约定，导致乙方无法取得该房屋的所有权或使用权，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款项，并赔偿因此造成的一切损失。3.3乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。四、其他约定4.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。4.3本承诺书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该房屋的权属证明文件4.该房屋的租赁合同（如有）5.该房屋的抵押证明文件（如有）6.该房屋的查封证明文件（如有）7.房屋过户手续所需的其它相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供该房屋相关信息，或存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。2.甲方未在约定的时间内将该房屋的权利和义务转移给乙方。3.乙方未按照约定的付款方式及时足额支付购房款项。4.乙方未在约定的时间内接收该房屋。5.任何一方提供的身份证明等信息不真实、不完整。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的甲方为该房屋的合法所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，本合同中的乙方为具备购房资格的自然人（或单位）。3.购房款项：指乙方按照约定支付给甲方的购买该房屋的款项。4.过户手续：指将该房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。5.违约金：指因一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房屋信息不实，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的购房款项。2.甲方未能按时完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商延长履行时间或解除合同。5.任何一方提供虚假信息，对方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售房屋。2.乙方为具备购房资格的自然人（或单位），希望购买房屋。3.双方希望通过签订合同，明确