房产租赁撤销放弃协议

房产租赁撤销放弃协议合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于：甲方是位于【房产地址】的房产的合法所有者，并拥有对该房产的出租权；乙方是根据【租赁合同编号】与甲方签订《房产租赁合同》的承租方；现因【具体原因】需要解除双方之间的《房产租赁合同》，终止租赁关系；第一条撤销合同1.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，【租赁合同编号】所涉及的《房产租赁合同》立即失效，双方的权利义务关系终止。1.2乙方应在本协议签订后【具体时间】内，将租赁的房产按租赁合同约定退还甲方。第二条费用结算2.1乙方应结清截至撤销合同之日止的所有租金、押金、费用等债务。2.2甲方应退还乙方已支付的【退还金额】元整（大写：【退还金额】元整），作为对乙方因撤销合同而产生的损失的补偿。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【盖章】乙方（承租方）：【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.《房产租赁合同》2.房产所有权证明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房产现状照片或视频6.双方身份证明文件7.其他与合同执行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方未能在租赁合同约定的时间内将房产交付乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方未能在租赁合同约定的时间内支付租金。3.乙方未按约定使用房产：乙方未按照租赁合同的约定合理使用房产，造成房产损失或损坏。4.甲方未按约定提供维修服务：甲方未能在租赁合同约定的时间内对房产进行必要的维修和保养。5.提前解除合同：任何一方未经对方同意，单方面提前解除租赁合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房产的所有者或有权出租房产的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用房产而支付给出租方的费用。4.押金：承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁结束时，若无违约行为，押金应全额退还。5.违约金：违约方根据违约程度向守约方支付的赔偿金。6.房产租赁合同：出租方和承租方之间关于租赁房产的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并提前通知对方。2.租金支付不及时：解决办法：乙方应按时支付租金，若乙方延迟支付，甲方可以催告乙方，并在规定时间内支付，否则可以按照合同约定追究违约责任。3.房产损坏或损失：解决办法：乙方应负责维修和赔偿因使用不当造成的房产损坏或损失。4.维修服务未提供：解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供必要的维修和保养服务，若甲方未能履行，乙方可以要求甲方履行或追究违约责任。5.提前解除合同：解决办法：任何一方如需提前解除合同，应提前【具体时间】通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.房产租赁合同到期，双方同意解除租赁关系。2.承租方因个人原因需要提前搬出