商场甜品店转租

商场甜品店转租合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（现承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为商场甜品店的承租人，租赁期限截止至____年__月__日，现甲方拟将该店铺转租给乙方，经双方协商一致，特订立本转租合同，共同遵照执行：第一条转租店铺及租赁期限1.2乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。3.2如有其他费用需由甲方承担的，双方另行协商解决。第四条转租期间的经营活动4.1乙方在转租期间应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方在经营过程中应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。第五条转租期满后的续租5.1转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.2新租赁合同的租金、租赁期限等事项双方可另行协商确定。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如乙方违反国家法律法规或商场管理规定，甲方有权终止本合同。6.3转租期满，本合同自动终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（现承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.身份证复印件2.店铺所有权证明3.租赁合同复印件4.水、电、物业管理费用明细单5.经营许可证复印件6.转租协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合法经营，违反国家法律法规或商场管理规定，视为违约。3.乙方未按照合同约定维护店铺卫生和商场形象，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供店铺，视为违约。5.甲方未按照合同约定收取租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期间将租赁物转交给第三人使用的行为。2.租金：乙方支付给甲方的使用租赁物的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。4.违约行为：违反合同约定的一方行为。5.赔偿金：违约方因违约行为向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分支付滞纳金。2.问题：乙方未合法经营。解决办法：通知乙方整改，如不整改，甲方有权解除合同。3.问题：店铺设施损坏。解决办法：乙方负责修复，费用由乙方承担。4.问题：租赁期满后需续约。解决办法：提前一个月协商续约事宜，签订新租赁合同。五、所有应用场景：1.甲方将商场甜品店