工程保修合同

工程保修合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、保修范围及期限1.1本工程保修范围包括但不限于：建筑工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等。1.2本工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。二、保修责任2.1乙方对甲方所提供的工程质量保修，按照甲乙双方签订的工程合同及补充协议的约定执行。2.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换，并承担因此产生的全部费用。2.3保修期内，因甲方使用、维护不当造成的质量问题，乙方负责维修，但维修费用由甲方承担。2.4保修期内，甲方对工程进行改、扩建或二次装修等原因导致的质量问题，乙方负责协商解决，并承担相应费用。三、保修程序3.1甲方发现工程质量问题，应在保修期内及时通知乙方。3.2乙方接到通知后，应在接到通知之日起__________小时内派员赴现场核实情况。3.3乙方核实问题后，如需维修，应在接到通知之日起__________日内制定维修方案，并组织实施。3.4维修期间，乙方应确保工程安全，减少对甲方正常使用的影响。四、保修费用及支付方式4.1保修费用按照甲乙双方签订的工程合同及补充协议的约定执行。4.2乙方在保修期内按照本协议约定履行保修义务，甲方应按照合同约定及时支付保修费用。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照合同约定支付保修费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程保修合同文本2.工程合同及补充协议3.工程竣工验收报告4.工程质量问题核实记录5.维修方案及相关施工图纸6.保修费用支付凭证7.违约责任认定及相关法律文件8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照保修约定履行保修义务，包括未在规定时间内派员赴现场核实情况、未在规定时间内制定维修方案并组织实施等。2.甲方未按照合同约定支付保修费用。3.甲方使用、维护不当造成质量问题，未及时通知乙方。4.甲方对工程进行改、扩建或二次装修等原因导致的质量问题，未与乙方协商解决。三、法律名词及解释：1.工程保修合同：双方就工程保修范围、期限、责任、程序、费用等事项达成的协议。2.保修范围：工程保修合同中约定的乙方负责保修的工程部分。3.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算的保修时间。4.保修责任：乙方对甲方所提供的工程质量保修，按照甲乙双方签订的工程合同及补充协议的约定执行。5.违约行为：违反合同约定，未履行合同义务的行为。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方发现工程质量问题，但乙方未在规定时间内派员赴现场核实情况。解决办法：甲方可催告乙方履行核实义务，如乙方仍不履行，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未在规定时间内制定维修方案并组织实施。解决办法：甲方可催告乙方履行维修义务，如乙方仍不履行，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照合同约定支付保修费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付保修费用，如甲方仍不支付，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方使用、维护不当造成质量问题，未及时通知乙方。解决办法：甲方应及时通知乙方，并按照合同约定承担维修费用。5.问题：甲方对工程进行改、扩建或二次装修等原因导致的质量问题，未与乙方协商解决。解决办法：甲方应与乙方协商解决，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等项目的保修合同。2.适用于甲方为工程项目的投资方或