房产预订协议

房产预订协议合同编号：__________甲方（预订方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】乙方（出售方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条房产描述1.1房产位置：【房产位置】1.2房产面积：【房产面积】平方米1.3房产用途：【房产用途】1.4房产现状：【房产现状】第二条预订条款2.1甲方同意预订乙方房产，预订金为人民币【预订金金额】（大写：【预订金金额】整）。2.2甲方应在本协议签订后【付款期限】内，将预订金支付给乙方。2.3甲方支付预订金后，乙方应向甲方出具收款凭证。第三条房产交付3.1双方约定房产交付时间为【交付时间】。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付房产购买价款。3.3乙方应在约定的交付时间将房产交付给甲方。第四条购买价款及支付方式4.1双方约定房产购买价款为人民币【购买价款金额】（大写：【购买价款金额】整）。4.2甲方应按照下列方式支付购买价款：（1）预订金：人民币【预订金金额】（大写：【预订金金额】整）；（2）首付款：人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】整），于【首付款支付时间】支付；（3）尾款：人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】整），于【尾款支付时间】支付。4.3甲方未按照约定时间支付购买价款的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付逾期利息。第五条房产过户及登记5.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房产过户及登记手续。5.2办理过户及登记手续所产生的费用，由【承担方】承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】。6.2本协议解除或者终止后，乙方应返还甲方已支付的购买价款及预订金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自支付购买价款之日起至返还之日止的利息。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交【仲裁委员会】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预订方）：【甲方全称】授权代表：【授权代表】签字（或盖章）：__________日期：【日期】乙方（出售方）：【乙方全称】授权代表：【授权代表】签字（或盖章）：__________日期：【日期】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明及复印件3.乙方身份证明及复印件4.预订金支付凭证5.房产过户及登记所需的相关文件6.违约金支付凭证7.仲裁申请书及仲裁费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付预订金、首付款及尾款的，视为违约。2.乙方未按照约定时间将房产交付给甲方的，视为违约。3.任何一方未按照本协议约定履行过户及登记手续的，视为违约。4.甲方未按照约定方式支付购买价款的，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【房产位置】的面积为【房产面积】平方米的房产。2.预订金：指甲方为预订乙方房产而支付的定金，金额为人民币【预订金金额】。3.购买价款：指甲方购买乙方房产所应支付的总价款，金额为人民币【购买价款金额】。4.首付款：指甲方在购买乙方房产时，按照约定支付的第一笔款项，金额为人民币【首付款金额】。5.尾款：指甲方在购买乙方房产时，按照约定支付的一笔款项，金额为人民币【尾款金额】。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付预订金、首付款及尾款：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内支付；协商不成的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时交付房产：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内交付；协商不成的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的购买价款及预订金，并支付相应利息。3.双方在办理过户及登记手续时产生争议：双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房产过户及登记手续，如有争议，可提交仲裁委员会进行仲裁。4.甲方未按照约定方式支付购买价款：乙方应与甲方协商，要求其按照约定方式支付；协商不成的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为购买乙方房产，双方达成预订意向。2.甲方支付预订金，乙方出具收款凭证。3.双方约定交付时间、购买价款及支付方式。4.乙方按照约定时间交付房产。5.双方办理房产过户及登记手续。6.甲方