个人建房施工合同乡村自建房指南

个人建房施工合同乡村自建房指南合同编号：__________甲方（委托方）：详细地址：联系电话：乙方（施工方）：详细地址：联系电话：鉴于甲方需要进行个人建房施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方个人建房施工事项达成如下协议：一、工程内容1.1本工程位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2工程包括但不限于：土建工程、钢结构工程、水电安装工程、室内外装修工程等。1.3乙方应按照本合同约定的施工标准、施工图纸和工程量清单进行施工。二、工程价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含全部施工内容的人工费、材料费、机械使用费、管理费、税费等一切费用。2.3甲方支付工程预付款__________%，总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方完成工程后，甲方应按照乙方提交的工程决算报告支付剩余款项。三、施工期限3.1乙方应在本合同约定的开工日期之日起，按照双方约定的施工进度和工期要求完成施工。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成施工，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。四、施工质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证其所使用的材料符合国家相关质量标准，不得使用假冒伪劣、有害身体健康的材料。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起算，为期__________年。五、付款方式及进度5.1甲方按照本合同约定的付款方式，向乙方支付工程款项。5.2甲方支付预付款后，乙方应按照施工进度向甲方提交进度款申请，甲方按照实际完成工程量进行审核并支付进度款。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程决算报告，甲方按照决算报告支付剩余款项。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方如未按照约定质量标准完成工程，应承担返工、维修、赔偿等责任。6.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（委托方）：乙方（施工方）：签订日期：__________年__________月__________日附件：1.施工图纸2.工程量清单3.材料合格证明4.相关法律法规、建筑标准等资料一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.材料合格证明4.相关法律法规、建筑标准等资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整当事人之间合同关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑行业活动的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期支付债务应当支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。甲方应积极协调解决问题，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即进行返工、维修，并承担相应责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.款项支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款项，如有逾期，应支付滞纳