房地产融资策略

房地产融资策略合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供房地产融资，乙方愿意接受甲方的房地产融资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、融资额度及用途1.甲方同意向乙方提供人民币__________万元的融资，用于乙方的房地产项目开发。2.乙方同意按照甲方的要求，合理使用融资资金，确保融资资金的合规、安全、高效使用。二、融资期限及还款方式1.融资期限为__________年，自融资资金实际到位之日起计算。2.乙方应按照甲方的要求，在融资期限内按照约定的还款计划进行还款。3.还款方式如下：(1)每半年支付一次利息，利息支付日期为每半年末月的前__________个工作日。(2)融资期限届满时，乙方一次性还清本金及一期利息。三、融资利率及费用1.融资利率为__________%。2.乙方应按照甲方的要求，支付与融资相关的各项费用，包括但不限于评估费、担保费、律师费等。四、担保及风险控制1.乙方同意提供如下担保：(1)乙方以其拥有的房地产项目土地使用权作为抵押物，为本次融资提供抵押担保。(2)乙方提供__________名自然人作为保证人，为本次融资提供连带责任保证担保。2.甲方有权根据实际情况，要求乙方提供额外的担保措施，以确保融资的安全。3.甲方应根据市场情况及乙方信用状况，合理控制融资风险。五、违约责任1.乙方未按照约定用途使用融资资金，甲方有权提前收回融资资金，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定还款计划进行还款，甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任。3.甲方未按照约定提供融资资金，乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.房地产项目土地使用权证书复印件6.抵押物评估报告7.保证人身份证明及同意提供担保的书面文件8.还款计划表9.融资合同专用章二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用融资资金：甲方有权提前收回融资资金，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定还款计划进行还款：甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任。3.甲方未按照约定提供融资资金：乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.融资额度：甲方同意向乙方提供的资金金额。2.融资期限：甲方同意提供融资资金的期限。3.融资利率：甲方提供融资资金的利率。4.抵押担保：乙方以其拥有的房地产项目土地使用权作为抵押物，为本次融资提供担保。5.连带责任保证担保：乙方提供的保证人承担连带责任，为本次融资提供担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用融资资金。解决办法：甲方有权提前收回融资资金，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定还款计划进行还款。解决办法：甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任。3.问题：甲方未按照约定提供融资资金。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方