2024版个人抵押借款合同范本

2024版个人抵押借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（贷款人）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请个人抵押借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条借款期限1.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按期偿还借款本息。第三条借款利率1.借款利率为年利率____%，按月计息。2.甲方未按期偿还借款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金按未偿还借款金额的____%计算。第四条还款方式1.甲方应按月偿还借款本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.甲方应每月____日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。第五条抵押物1.甲方将其名下的位于____________________的房产（房产证编号：____________________）作为本合同的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.甲方应办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。第六条借款的用途甲方应保证借款用于合法用途，不得用于违法活动。第七条违约责任1.甲方未按期偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。3.甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方房产证复印件

4.借款合同申请表

5.借款合同同意书

6.抵押物评估报告

7.抵押登记证明

8.银行还款授权书二、违约行为及认定：

1.甲方未按期偿还借款本息：逾期还款超过30天视为违约。

2.甲方未按约定用途使用借款：提供虚假信息或隐瞒重要事实。

3.甲方未办理完毕抵押登记手续：未能在合同约定的时间内完成抵押登记。

4.甲方提供的抵押物权属有争议：抵押物权属不清晰或存在法律纠纷。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的人。

2.贷款人：指乙方，提供借款的人。

3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的财产。

4.抵押登记：指将抵押权在相关登记机关进行登记，设立在乙方名下的法律行为。

5.滞纳金：指甲方未按期偿还借款本息，乙方收取的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：乙方可以催收，协商解决或依法采取措施追讨欠款。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未办理完毕抵押登记手续：乙方可以要求甲方限期办理，或依法采取措施维护权益。

4.甲方提供的抵押物权属有争议：可依法解决权属纠纷，或解除合同并追究甲方法律责任。五、所有应用场景：

1.个人资金周转：借款人因个人资金需求，向贷款人申请短期或长期借款。

2.房产抵押：借款人将其名下房产作为抵押物，向贷款人申请借款。

3.经营资