2024版房地产顾问合同范文

2024版房地产顾问合同范文合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条服务内容1.1乙方作为甲方的房地产顾问，提供如下服务：（1）提供房地产市场分析，包括但不限于市场趋势、供需状况、价格水平等；（2）提供物业评估服务，包括但不限于物业价值、优劣势分析等；（3）提供交易方案及建议，包括但不限于交易方式、税收政策、融资方案等；（4）协助甲方进行物业买卖合同的洽谈及签约工作；（5）提供交易过程中的其他相关咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供与物业交易相关的市场信息、政策法规及专业知识。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并书面确认。第三条费用及支付3.1乙方提供房地产顾问服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元作为预付款；（2）物业交易成功后，支付剩余人民币____元作为尾款。3.3甲方支付乙方服务费用时，应提供正规发票。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成服务内容，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产顾问服务费用明细表

2.物业评估报告

3.交易方案建议书

4.物业买卖合同草稿

5.交易过程中的其他相关咨询记录二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间完成服务内容，认定为违约行为。

2.乙方未按照甲方要求提供相关市场信息、政策法规及专业知识，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，认定为违约行为。

4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产顾问服务：指乙方为甲方提供房地产市场分析、物业评估、交易方案建议等服务的行为。

2.物业：指甲方拟出售/购买的房地产物业。

3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。

4.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按照约定时间完成服务内容：乙方应提前与甲方沟通，说明原因并协商延长期限。

2.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用：甲方应按时支付服务费用，如有困难，可与乙方协商分期支付。

3.甲方泄露乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。

4.合同履行过程中产生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售房地产物业，寻求专业顾问服务以提高交易效率和价值。

2.甲方拟购买房地产物业，寻求专业顾问服务以获取市场信息和negotiat