房地产与学校合作共建合同示例(2024版)

房地产与学校合作共建合同示例(2024版)合同编号：__________甲方（房地产开发商）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（学校）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、经营管理的公司，乙方为一所具有良好教育质量和声誉的学校，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方投资建设学校事宜达成如下协议：一、合作目标1.甲方投资建设学校，旨在为乙方提供优质的教育资源，提升乙方的教育质量和竞争力。2.乙方为甲方提供教育服务，培养甲方员工及其子女的综合素质，促进甲方企业文化建设。二、合作内容1.甲方同意在_______地块上投资建设一所_______学校，包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、体育馆等教育教学设施。2.甲方负责学校的建设、装修及设备采购等事宜，确保学校在_______年_______月_______日前交付使用。3.乙方负责学校的教学管理、教师招聘、教育教学活动等事宜，确保学校的教育质量。4.甲方承诺在学校建设过程中，遵守国家法律法规，严格执行环保、安全等相关规定。5.甲方同意将学校_______%的学位优先满足乙方员工及其子女的需求。6.甲方同意为乙方提供一定数量的教职员工住房，具体事宜双方另行商议。三、合作期限1.本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.合作期满后，如双方同意继续合作，可续签协议。四、合作费用1.甲方负责学校建设及运营过程中的全部投资，具体金额双方另行商议。2.乙方负责学校教育教学活动的正常开展，包括但不限于教师工资、教材费用等。五、违约责任1.任何一方违反本合作协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担相应的违约责任。2.双方应严格按照国家法律法规和本合作协议的约定履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。六、争议解决1.本合作协议的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合作协议未尽事宜，双方可另行商议，并签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地产开发商的营业执照副本复印件2.学校的办学许可证副本复印件3.双方签订的合作协议4.学校建设项目的规划许可证复印件5.学校建设项目的施工许可证复印件6.环保、安全等相关规定的审批文件复印件7.教职员工住房分配方案8.投资预算和资金支付证明文件9.学位分配方案10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成学校建设，延迟交付使用。2.甲方未能按照约定提供学位数量，未能优先满足乙方员工及其子女的需求。3.甲方未能按照约定提供教职员工住房。4.乙方未能按照约定提供优质的教育服务，教育质量不符合约定标准。5.乙方未能按照约定履行教学管理、教师招聘、教育教学活动等职责。6.任何一方违反国家法律法规和合作协议的约定，导致合作不能正常进行。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指专业从事房地产开发、销售、经营管理的公司。2.学校：指具有良好教育质量和声誉的教育机构。3.合作协议：指甲乙双方签订的关于投资建设学校的合同文件。4.投资建设：指甲方为乙方提供资金、设备、技术等支持，以建设学校。5.学位：指学校为学生提供的学历教育名额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付学校：按照合作协议约定，按照延迟交付的时间计算违约金，甲方需承担相应责任。2.甲方未能提供学位数量：按照合作协议约定，甲方需补足学位数量，并按照约定承担相应责任。3.甲方未能提供教职员工住房：按照合作协议约定，甲方需按照约定提供住房，并按照约定承担相应责任。4.乙方教育质量不符合约定标准：甲方有权要求乙方改善教育质量，乙方应按照约定履行教育教学职责。5.任何一方违反合作协议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供资金、设备、技术等支持，建设学校。2.乙方为甲