电商产业园租赁合同政府(2024版)

电商产业园租赁合同政府(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供电商产业园租赁场地事宜，经友好协商达成一致，订立本合同。第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于开展电商业务及相关配套服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金支付标准、支付时间及方式详见附件二。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁场地及相关配套设施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起__日内，将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，遵守甲方制定的管理制度，不得擅自改变租赁场地的用途，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方在租赁期间因经营活动产生的税费、物业管理费等费用，由乙方承担。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁场地及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁场地及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定交付租赁场地，或交付的租赁场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。7.3双方的其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同附件一、附件二均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地位置、面积、用途等详细信息附件二：租金标准、支付时间及方式一、附件列表：

1.附件一：租赁场地位置、面积、用途等详细信息

2.附件二：租金标准、支付时间及方式二、违约行为及认定：

1.甲方未按本合同约定交付租赁场地，或交付的租赁场地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.双方的其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。

4.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付租赁场地：甲方应按照合同约定及时交付租赁场地，如延迟交付，应承担相应的违约责任。乙方可以与甲方协商要求甲方支付违约金或延长租赁期限。

2.乙方延迟支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金，如延迟支付，应承担相应的违约责任。甲方可以与乙方协商要求乙方支付违约金或解除合同。

3.租赁场地使用不当：乙方应合理使用租赁场地，遵守甲方制定的管理制度。如乙方使用不当导致租赁场地及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：

1.电商企业租赁电