房屋中介服务合同(2024版)

房屋中介服务合同(2024版)合同编号：__________房屋中介服务合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房屋出售/购买中介服务，包括但不限于房屋信息收集、推广、带看、谈判、签署房屋买卖合同等。1.2甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状、产权瑕疵等。1.3乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的买方/卖方，并协助双方完成房屋交易。第二条中介费用2.1双方确认，乙方提供的房屋中介服务费为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2乙方应按照甲方的要求，向买方/卖方收取中介费用，并在扣除相关税费后，将余款支付给甲方。2.3甲方应在房屋交易完成后【】日内支付中介费用给乙方。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方的房屋信息予以保密，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能履行中介服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方未按照甲方的要求提供中介服务，或者提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3双方的其他违约行为，按照本合同的约定承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房屋权属证明2.乙方营业执照副本3.乙方资质证书4.房屋现状照片及视频5.房屋交易合同模板6.中介费用支付凭证7.保密协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能履行中介服务的，视为甲方违约。2.乙方未按照甲方的要求提供中介服务，或者提供虚假信息的，视为乙方违约。3.双方的其他违约行为，按照合同约定的违约责任进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出售方或购买方。2.乙方：指提供房屋中介服务的机构。3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方约定对合同内容和签订过程予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不真实、不准确。解决办法：甲方应提供真实、准确、完整的房屋信息，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照甲方的要求提供中介服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生保密信息泄露。解决办法：违约方应承担相应法律责任，必要时双方可签订补充协议加强保密措施。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托乙方提供中介服务。2.甲方购买房