建造师聘用协议(2024版)

建造师聘用协议(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方有意聘请乙方担任本项目的建造师，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本协议。一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目工期：__________1.5项目预算：__________二、乙方的义务和责任2.1乙方应具备国家规定的建造师资格，并持有有效的建造师注册证书。2.2乙方应按照甲方的要求，全面负责项目的施工组织、管理、协调工作，确保项目按照合同约定的工期、质量、安全等要求顺利完成。2.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范等要求，确保工程质量。2.4乙方应负责项目的安全生产，建立健全安全生产责任制度，严格按照安全生产法规和甲方要求进行施工。2.5乙方应保证项目的施工进度，按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.6乙方应保证项目施工过程中所需的材料、设备、人员等资源的供应，确保施工顺利进行。2.7乙方应协助甲方完成项目验收、质保等相关工作。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定支付乙方的薪酬及各项费用。3.2甲方应提供施工图纸、施工方案、技术规范等相关资料，并确保资料的合法性、准确性。3.3甲方应按照合同约定提供项目施工所需的场地、基础设施等条件。3.4甲方应对乙方施工过程中遇到的问题给予及时的协助和解决。3.5甲方应对乙方施工过程中的合理建议给予采纳，并支付相应的费用。3.6甲方应按照合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。四、薪酬及支付方式4.1乙方的薪酬为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方每月支付乙方薪酬的50%，工程验收合格后支付剩余的50%。4.3乙方应提供等值的税务发票，甲方按实际发生金额予以报销。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起至工程验收合格之日起____年。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×0.1%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日起____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方身份证复印件

2.乙方建造师注册证书复印件

3.施工图纸

4.施工方案

5.技术规范

6.工程预算表

7.工程进度计划

8.安全生产责任制度文件

9.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定的工期完成工程，属于违约行为。

2.乙方未遵守国家法律法规，未严格执行甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范等要求，属于违约行为。

3.乙方未保证项目施工过程中的安全生产，导致安全事故发生，属于违约行为。

4.乙方未按照合同约定支付薪酬及各项费用，属于违约行为。

5.甲方未按照合同约定提供项目施工所需场地、基础设施等条件，属于违约行为。

6.甲方未按照合同约定履行合同义务，导致工期延误，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建造师：指具备国家规定的建造师资格，持有有效的建造师注册证书的专业技术人员。

2.工期：指合同约定的完成工程的时间期限。

3.质量：指工程符合国家法律法规、施工图纸、施工方案、技术规范等要求的标准。

4.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障施工人员生命财产安全，防止事故发生的工作。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后，导致工期延误。

解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加大施工力度，甲方提供必要的人力、物力支持。2.问题：乙方施工质量不符合要求。

解决办法：乙方立即整改，甲方指派专业人员进行监督，直至符合要求。3.问题：施工现场发生安全事故。

解决办法：乙方立即启动应急预案，报告甲方及相关部门，配合调查处理，承担相应责任。4.问题：甲方未按约定支付薪酬及各项费用。

解决办法：乙方书面催告甲方支付，甲方在合理期限内支付，否则乙方有权暂停施工。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。

解决办法：双方协商调整合同履行期限和方式，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景：1.建筑工程项目中的建造师聘用。

2.双方对工程