居间租赁协议(2024版)

精选居间租赁协议(2024版)合同编号：__________精选居间租赁协议（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、配套设施等）1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1乙方向甲方租赁上述房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。5.3甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、管理和维修费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为居间方，应如实介绍房屋情况，如实传达甲乙双方意愿。7.2丙方应协助甲乙双方签订租赁合同，并协助甲方收取租金。7.3丙方不得收取任何中介费用。第八条合同的变更和解除8.1任何一方提前解除本合同，需提前一个月通知对方。8.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方剩余租金，乙方应退还甲方押金。8.3合同变更或解除过程中，丙方应提供必要的协助。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。9.2丙方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.租金支付记录

4.押金支付记录

5.房屋维修记录

6.租赁合同变更协议

7.租赁合同解除协议

8.居间服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未能按照约定提供房屋或房屋不符合租赁条件

未能按照约定维修房屋，导致乙方损失

提前解除合同或未经乙方同意变更合同内容2.乙方违约行为：

未能按照约定支付租金或押金

未能按照约定使用房屋，导致甲方损失

提前解除合同或未经甲方同意变更合同内容3.丙方违约行为：

未能如实介绍房屋情况，导致甲乙双方损失

未能协助甲乙双方签订租赁合同或收取租金

收取中介费用三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.居间方：指促成出租方和承租方租赁交易的一方。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额。

7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供房屋或房屋不符合租赁条件。

解决办法：乙方有权拒绝入住，并要求甲方在规定时间内提供符合租赁条件的房屋。2.问题：乙方未能按照约定支付租金或押金。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或押金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方提前解除合同或未经乙方同意变更合同内容。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付赔偿金。4.问题：乙方提前解除合同或未经甲方同意变更合同内容。

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付赔偿金。5.问题：丙方未能如实介绍房屋情况，导致甲乙双方损失。

解决办法：甲乙双方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付赔偿金。五