委托代建合同(2024版)

委托代建合同(2024版)合同编号：__________委托代建合同（2024版）一、委托方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系人：____________________1.5联系电话：____________________1.6电子邮箱：____________________二、代建方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：____________________2.6电子邮箱：____________________第一条代建项目及内容1.1代建项目：____________________1.2代建内容：____________________第二条代建范围和标准2.1代建范围：____________________2.2代建标准：____________________第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：双方确认，代建方承担本项目代建工作的合同价格为人民币____元（大写：____________________元整），该价格包括但不限于代建过程中的所有费用。3.2支付方式：（1）委托方应于本合同签订后____个工作日内，向代建方支付合同价格的__%；（2）代建方完成本项目代建工作后，经委托方验收合格，委托方应向代建方支付合同价格的__%；（3）代建方按照本合同约定完成代建工作后，如有质保金等需扣除的部分，委托方应根据代建方的实际完成情况支付相应金额。第四条代建方的义务和责任4.1代建方应按照本合同约定的代建范围和标准完成代建工作，并保证代建工作的质量和进度。4.2代建方应按照委托方的要求，提供与代建工作相关的资料、文件和信息，并保证其真实、准确、完整。4.3代建方应承担因自身原因导致代建工作失败的后果，并承担相应的赔偿责任。第五条委托方的义务和责任5.1委托方应按照本合同约定的支付方式及时向代建方支付合同价款。5.2委托方应提供必要的协助和配合，确保代建工作的顺利进行。5.3委托方应对代建方提供的资料、文件和信息保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2代建方未按照约定的标准和质量完成代建工作的，委托方有权要求代建方返工、整改，并有权要求代建方支付违约金。6.3委托方未按照约定的支付方式支付合同价款的，代建方有权拒绝继续履行合同，并要求委托方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守公平、自愿、诚实信用的原则，共同维护双方合法权益。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代建工作完成之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。委托方（盖章）：____________________代建方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目实施方案2.代建工作计划3.代建费用明细表4.质量保修协议5.保密协议6.代建成果交付清单7.验收标准和方法8.代建方资质证明文件9.委托方需求文档10.项目变更申请书11.项目终止协议12.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.代建方未按照约定的标准和质量完成代建工作的，属于违约行为。2.代建方未按照约定的时间节点完成代建工作的，属于违约行为。3.代建方未按照约定的范围完成代建工作的，属于违约行为。4.委托方未按照约定的支付方式支付合同价款的，属于违约行为。5.委托方未提供必要的协助和配合，导致代建工作无法顺利进行，属于违约行为。6.双方未按照约定的方式解决争议的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.代建：指代建方按照委托方的要求，承担项目的设计、施工、验收等工作。2.委托方：指承担项目投资、提供项目需求和监督项目实施的一方。3.代建方：指承担项目代建工作的一方。4.合同价格：指双方约定的代建方承担本项目代建工作的价款。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.质量保修：指代建方在代建工作完成后，对代建成果提供的保修服务。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代建工作进度延误解决办法：双方协商调整工作计划，代建方加大投入力度，委托方提供必要的协助和配合。2.问题：代建质量不符合约定解决办法：委托方提出整改要求，代建方按照要求进行整改，必要时委托方可以要求代建方支付违约金。3.问题：合同价款支付纠纷解决办法：双方按照合同约定的支付方式及时支付合同价款，如有争议可协商解决或依法解决。4.问题：项目变更导致合同履行困难解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更后的权利义务。5.问题：发生争议无法协商解决解决办法：双方按照约定的争议解决方式解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建设项目，如房屋