2024项目抵押借款合同书

2024项目抵押借款合同书合同编号：__________合同双方：地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方愿意将其拥有的项目资产作为抵押物，向乙方申请借款；乙方愿意向甲方提供贷款，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方保证所借款项用于：____________________________，并承诺按照约定的用途使用贷款。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限内，甲方应按约定的还款计划按时还款。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2贷款期限内，如遇利率调整，甲方应按照新的利率执行。第四条还款方式与还款计划4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，甲方每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照约定的还款计划按时还款，如甲方未按约定还款，乙方有权按照逾期还款的规定追究甲方的法律责任。第五条抵押物5.1甲方将其拥有的项目资产（具体范围见附件）作为抵押物，为本次借款提供担保。5.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，并同意在合同有效期内办理抵押物登记手续。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用，如抵押物价值不足，甲方应提供其他担保。第六条合同的生效、变更与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。6.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3如甲方提前还款，应提前一个月通知乙方，并按照约定的利率支付利息。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的法律责任。7.2甲方未按约定还款，乙方有权按照逾期还款的规定追究甲方的法律责任。7.3乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方在履行本合同过程中产生的其他争议，均适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为抵押物清单，是本合同不可分割的一部分。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.抵押物清单

2.项目资产权属证明

3.抵押物登记证明

4.借款用途证明文件

5.甲方信用评估报告

6.贷款还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：若甲方未将借款用于约定的用途，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的法律责任。

2.甲方未按约定还款：若甲方未按照约定的还款计划按时还款，乙方有权按照逾期还款的规定追究甲方的法律责任。

3.乙方未按约定发放贷款：若乙方未按照约定的期限和金额发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产作为债务的担保物，转移给债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有权依法处置该财产以优先受偿的人。

2.借款人：指向债权人借入资金，并承诺在约定的期限内归还本金和支付利息的人。

3.贷款期限：指贷款合同双方约定的借款人和贷款人之间借款使用的时间。

4.贷款利率：指借款人在贷款期限内应支付给贷款人的利息比率。

5.等额本息还款法：指借款人每月还给贷款人相等的金额，其中包括本金和利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物价值不足：甲方应提供其他担保，以满足贷款担保的要求。

2.抵押物登记手续办理缓慢：甲方应提前准备相关材料，并与相关部门沟通，确保抵押物及时登记。

3.甲方未按约定用途使用贷款：乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行检查，发现问题及时采取措施。

4.乙方未按约定发放贷款：甲方有权要求乙方履行合同约定，按