在建工程转让的合同范本(2024版)

在建工程转让的合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目现状：__________1.5项目土地使用权证号：__________1.6项目建筑工程规划许可证号：__________1.7项目建筑工程施工许可证号：__________二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的项目全部权益转让给乙方，包括：（1）项目土地使用权及其附着物；（2）项目建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关批准文件；（3）项目在建工程的所有施工资料、图纸、文件等；（4）项目所需的全部设备、材料、物资等；（5）甲方对项目的一切债权、债务；（6）与项目相关的所有合同、协议、承诺等。2.2乙方收购项目后，应继续承担甲方在项目中所产生的全部债权、债务。三、转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定项目转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，剩余款项在办理完毕项目转让手续后五个工作日内支付。3.3乙方支付的定金不得退还。如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。四、转让手续4.1甲方应协助乙方办理项目转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等转让过户手续。4.2乙方应按约定支付转让价格，并配合甲方完成转让手续。4.3双方应共同承担办理转让手续所产生的费用。五、项目后续建设5.1乙方收购项目后，应按照相关法律法规及工程建设标准继续完成项目建设。5.2甲方应提供必要的技术支持和服务，确保项目顺利进行。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目土地使用权证

2.项目建筑工程规划许可证

3.项目建筑工程施工许可证

4.项目在建工程的所有施工资料、图纸、文件等

5.项目所需的全部设备、材料、物资等清单

6.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理项目转让手续，或提供虚假资料、图纸等，导致项目转让不能顺利进行。

2.乙方未按约定时间支付转让价格，或未履行合同约定的其他义务。

3.甲方在转让后，未提供必要的技术支持和服务，导致项目无法正常进行。

4.乙方在项目后续建设中，未按照相关法律法规及工程建设标准进行，导致项目出现问题。三、法律名词及解释：

1.在建工程转让：指在建的房地产项目所有权或权益的转让。

2.转让方：指在建工程的所有者或权益的拥有者。

3.受让方：指购买在建工程所有者或权益的第三方。

4.定金：指乙方在签署协议时支付给甲方的款项，作为履行合同的保证。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到项目转让手续复杂或延误的问题，双方应积极沟通，协商解决，确保项目转让顺利进行。

2.若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.在项目后续建设中，如遇到技术问题，甲方应提供必要的技术支持和服务，确保项目顺利进行。

4.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.房地产开发商因资金问题，需要将正在建设的项目转让给其他开发商。

2.投资者收购正在建设的项目，以获取项目未来的收益。

3.项目转让