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文档简介

临时店铺防拆协议书合同编号：签订地点：签订时间：____________年____________月____________日甲方（店铺业主）：

姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方的临时店铺并进行防拆事宜达成一致，订立本协议，以资共同遵守。一、合同标的甲方同意将其位于____________的临时店铺租赁给乙方，乙方同意租赁该店铺用于商业经营。二、店铺基本情况店铺位置：店铺面积：____________平方米店铺结构：三、租赁期限租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。四、租金及支付方式租金：每月人民币____________元（大写：____________）。支付方式：乙方应于每月____________日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：户名：账号：押金：乙方应于本协议签订之日起____________日内支付押金人民币____________元（大写：____________），押金在租赁期满且店铺无损坏情况下退还乙方。五、双方权利和义务甲方的权利和义务：甲方应保证店铺的合法性和使用安全；甲方不得擅自拆除乙方的店铺设施；甲方有权按时收取租金和押金。乙方的权利和义务：乙方有权使用租赁的店铺进行合法的商业经营；乙方应按时支付租金和押金；乙方应维护店铺设施的完好，未经甲方同意不得擅自改动店铺结构。六、防拆保障甲方承诺在租赁期限内，不得无故拆除或干扰乙方的正常经营。若因城市规划、政府强制拆迁等不可抗力因素导致店铺拆除，甲方应提前____________日通知乙方，并退还剩余租金和押金。七、违约责任甲方违约责任：甲方擅自拆除店铺或违反本协议约定的，应退还乙方全部租金和押金，并赔偿相应损失。乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付未付款项的____________%作为违约金；乙方擅自改动店铺结构或造成店铺损坏的，应承担相应的修复费用和赔偿责任。八、争议解决双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、合同解除双方经协商一致，可以提前解除本合同；如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。十、其他约定本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十一、附则甲方应确保提供店铺的合法性，若因店铺问题引发的法律纠纷，责任由甲方承担。乙方在租赁期间应保持与甲方的沟通，确保租赁事项的顺利进行。甲方（签字/盖章）：法定代表人（签字）：签订时间：____________年____________月___________

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