停车场车位租赁合同

停车场车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位及租赁期限1.1甲方同意将其位于____________________（停车场地址）的停车场车位（车位号：__________）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每个车位每月人民币____元整（大写：_________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条使用权及限制3.1乙方租赁的车位仅限于乙方使用，不得转让、转借或用作其他商业用途。3.2乙方应遵守停车场内的各项规章制度，爱护停车场内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间，不得擅自改变车位的用途，不得在车位上进行任何形式的装修或搭建。第四条维修及保养4.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场的安全、正常使用。4.2因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的使用条件，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.停车场所有权证明2.停车场使用权证明3.车位平面图4.停车场管理制度5.维修和保养记录6.租金支付凭证7.车位使用证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合使用条件，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变车位用途或进行装修、搭建，视为违约。4.甲方未按约定进行维修和保养，视为违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指停车场所有者或管理者，拥有车位使用权。2.承租方：指租赁车位的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位不足：提前协商增加车位或寻找其他停车场所。2.租金支付纠纷：查看合同条款，协商解决或通过法律途径解决。3.车位使用冲突：查看停车场管理制度，协商解决或重新分配车位。4.设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。5.合同变更或解除：书面签订协议，经双方签字盖章后