房屋交易代表授权书

房屋交易代表授权书合同编号：__________房屋交易代表授权书一、授权方信息1.1授权方名称：____________________1.2授权方地址：____________________1.3授权方联系人：____________________1.4授权方联系电话：____________________1.5授权方法定代表人：____________________1.6授权方营业执照号码：____________________二、被授权方信息2.1被授权方名称：____________________2.2被授权方地址：____________________2.3被授权方联系人：____________________2.4被授权方联系电话：____________________2.5被授权方法定代表人：____________________2.6被授权方营业执照号码：____________________三、授权事宜3.1授权范围：（1）代为出售/购买/出租/承租房屋；（具体房屋信息见附件）（2）办理与上述房屋交易相关的各项手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户、缴纳税费等。3.2授权期限：自本文件签订之日起至____年__月__日止。3.3授权条件：（1）被授权方应具备相应的房地产经纪资质和专业知识；（2）被授权方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责；（3）被授权方应在授权范围内行事，不得超越授权范围。四、权利与义务4.1授权方权利与义务：（1）向被授权方提供真实、完整的房屋信息；（2）支付被授权方因履行授权事宜而产生的合理费用；（3）对被授权方在授权范围内的行为负责。4.2被授权方权利与义务：（1）认真履行授权事宜，确保房屋交易的顺利进行；（2）保密授权方提供的房屋信息，不得泄露给第三方；（3）不得利用授权事宜为自己或他人谋取不正当利益；（4）在授权期限内，不得将授权事宜转委托给第三方。五、违约责任5.1双方应严格按照本文件约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本文件过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本文件一式两份，双方各执一份；7.2本文件的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署；7.3本文件自双方签字（或盖章）之日起生效。授权方（甲方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：____年__月__日被授权方（乙方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.授权方和被授权方的有效营业执照复印件；2.授权方和被授权方的法定代表人身份证明；3.授权方和被授权方的联系人信息表；4.房屋相关信息，包括房产证复印件、房屋所有权证明、房屋详细描述等；5.授权方和被授权方的授权委托书；6.授权期限内的房屋交易相关手续文件，如合同、产权过户证明、税费缴纳证明等。二、违约行为及认定：1.授权方未向被授权方提供真实、完整的房屋信息；2.被授权方未认真履行授权事宜，导致房屋交易无法顺利进行；3.授权方未支付被授权方因履行授权事宜而产生的合理费用；4.被授权方泄露授权方提供的房屋信息给第三方；5.被授权方利用授权事宜为自己或他人谋取不正当利益；6.被授权方在授权期限内将授权事宜转委托给第三方；7.任何一方未按照本文件约定履行权利与义务。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有房屋所有权或处置权的一方；2.被授权方：指接受授权委托，代为处理房屋交易事宜的一方；3.授权范围：指授权方授权被授权方代为处理的事项和范围；4.授权期限：指授权方授权被授权方处理事务的有效期限；5.违约金：指违约方按照本文件约定向守约方支付的赔偿金额；6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不真实或缺失：及时与授权方沟通，要求提供真实、完整的房屋信息；2.房屋交易手续办理缓慢：积极协调相关政府部门，争取加快办理进度；3.遇到政策法规变化：及时了解政策法规，调整交易方案，确保交易合法合规；4.房屋交易价格波动：根据市场行情，与授权方协商调整交易价格；5.房屋交易过程中出现争议：协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.授权方为房屋所有权人或处置权人，需要出售、购买、出租或承租房屋；2.被授权方为具有房地产经纪资质的公司或个人，愿意接受授权委