土建工程分包合同格式

土建工程分包合同格式合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日单位名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________单位名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________鉴于发包方为土建工程的建设单位，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，决定由分包方承担该土建工程的分包工作。为确保双方的权利和义务，特签订本分包合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1本工程分包项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2合同价格包括但不限于：分包工程的施工、材料设备购置、安装、调试、验收等费用。2.3合同价格采取固定价格方式，不分期支付。第三条合同履行3.1分包方应按照发包方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。3.2分包方应严格按照合同约定的工期完成施工，如因分包方原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。3.3分包方应保证分包工程的安全生产，严格遵守施工现场的安全规章制度，确保施工人员的人身安全。3.4分包方应做好施工过程中的环境保护工作，严格按照国家有关环境保护法律法规的要求进行施工。第四条质量标准4.1分包方应保证分包工程的质量达到国家及行业相关标准要求。4.2分包工程的质量验收按照双方约定的标准进行，验收不合格的，分包方应负责返工、维修，并承担相应费用。第五条合同价款支付5.1发包方应在合同签订后____个工作日内，向分包方支付合同总价款的__%。5.2剩余合同总价款的__%，在分包工程验收合格后支付。5.3分包方开具等额的正规发票，发包方按约定时间支付。第六条违约责任6.1分包方未按照约定完成施工的，应按照合同约定承担违约责任。6.2发包方未按照约定支付合同价款的，应按照合同约定承担违约责任。6.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.安全生产规章制度5.环境保护要求的相关法律法规6.质量验收标准7.正规发票二、违约行为及认定：1.分包方未按照约定完成施工，视为违约。2.发包方未按照约定支付合同价款，视为违约。3.分包工程质量未达到约定标准，视为违约。4.双方因履行合同发生争议，无法协商解决时，需向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的基础、结构主体、围护结构等施工内容。2.分包方：承担土建工程分包工作的单位。3.发包方：土建工程的建设单位。4.固定价格：合同价格在签订合同时已确定，不分期支付。5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：分包方应采取措施加快施工进度，发包方可与分包方协商延长工期。2.工程质量问题：分包方应负责返工、维修，并承担相应费用。3.合同价款支付纠纷：双方按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可协商解决或提起诉讼。4.施工安全事故：分包方应严格遵守施工现场的安全规章制度，发生安全事故时，及时报告并采取措施处理。5.环境保护问题：分包方应遵守国家有关环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的土建工程分包。2.