房地产附加合同内容

房地产附加合同内容合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、房地产附加合同内容1.1甲方同意将位于_______的房地产项目中的_______房屋出卖给乙方，房屋具体情况详见附件一《房屋基本情况》。1.2乙方同意购买甲方出卖的该房屋，并按照本合同约定的价格、付款方式及期限支付房价款。1.3双方同意按照附件二《房屋交付及办理产权登记事项》约定的时间、方式进行房屋交付及办理产权登记手续。二、房价款及支付方式2.1双方确认，该房屋的总房价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为预付款，在本合同签订之日起_______日内支付给甲方；（2）人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为首付款，在_______年_______月_______日前支付给甲方；（3）剩余房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方同意按照甲方提供的贷款方式申请贷款，并将贷款资金支付给甲方。2.3乙方逾期支付房价款的，应当按照逾期部分房价款的_______%支付违约金。三、房屋交付及产权登记3.1甲方应当在_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。房屋交付的具体事宜，双方按照附件二《房屋交付及办理产权登记事项》执行。3.2甲乙双方应当在房屋交付后_______日内共同向房地产登记机构申请办理产权登记手续。3.3办理产权登记过程中产生的相关费用，按照法律法规及政策规定由甲乙双方承担。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应当严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。4.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商变更或解除合同。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价款的_______%支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定履行产权登记手续的，应当按照逾期部分房价款的_______%支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，应当按照逾期部分房价款的_______%支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：《房屋基本情况》房屋位置房屋面积房屋结构房屋所有权证号2.附件二：《房屋交付及办理产权登记事项》房屋交付时间房屋交付方式产权登记办理时间产权登记办理方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，构成违约。2.甲方未按照本合同约定履行产权登记手续的，构成违约。3.乙方未按照本合同约定支付房价款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产附加合同：指在主合同基础上，对双方权利义务进行补充约定的合同。2.房价款：指购买房地产所应支付的全部金额，包括预付款、首付款及贷款金额。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定及时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方也可根据实际情况要求甲方承担其他损失。2.甲方未能办理产权登记：甲方应承担办理产权登记的责任，如未能办理，应支付违约金。乙方也可根据实际情况要求甲方承担其他损失。3.乙方延迟支付房价款：乙方应按照合同约定及时支付房价款，如延迟支付，应支付违约金。甲方也可根据实际情况要求乙方承担其他损失。五、所有应用场景：1.甲乙