泗阳房产合同范本

泗阳房产合同范本第一篇范文：合同编号：[泗阳房产合同范本]合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方出售房屋的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元（小写）：￥____________元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及其附属设施、设备完好，无明显瑕疵；（3）甲方应将其享有的一切房屋权利和义务转移给乙方，包括但不限于物业费、水电费等。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____________元/日，自逾期交付之日起计算。4.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币____________元/日，自逾期付款之日起计算。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋附属设施、设备清单4.房屋买卖合同补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[泗阳房产合同范本]合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，特引入丙方作为第三方服务提供商，以保障交易的安全和顺利进行。现甲乙丙三方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方出售房屋的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元（小写）：￥____________元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条第三方服务内容3.1丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应向甲方和乙方提供以下服务：（1）房屋交易过程中的法律咨询和文件准备；（2）协助甲方和乙方进行房屋过户手续办理；（3）提供房屋交易资金的监管和支付服务；（4）确保交易过程的透明和双方的合法权益。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，确保甲方和乙方的权益不受损害。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方承诺在合同约定的时间内支付房款，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币____________元/日，自逾期付款之日起计算。（2）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。（3）甲方在出售房屋前，应将房屋及其附属设施、设备维护至良好状态，确保交付给乙方时符合约定的条件。4.2甲方权益优先保障条款（1）在房屋交易过程中，若乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同，或解除合同并要求乙方支付违约金。（2）若房屋交易过程中出现争议，甲方有权要求丙方优先保障其合法权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币____________元/日，自逾期付款之日起计算。5.2若乙方在合同约定的时间内未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。5.3乙方在房屋交付后，应按照甲方的要求合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方，应协助甲方和乙方解决纠纷，确保交易顺利进行。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋附属设施、设备清单4.房屋买卖合同补充协议通过第三方丙方的介入，本合同旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务提供商，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全面的服务和支持。第三方介入的意义和目的在于，通过专业的服务提供商丙方，甲方和乙方的权益得到更好的保障和维护。丙方能够提供法律咨询和文件准备，协助办理过户手续，提供资金监管和支付服务，确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[泗阳房产合同范本]合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方金融服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方同意将其房屋出售给乙方，为确保交易安全及双方合法权益，特引入丙方作为第三方金融服务提供商，提供专业的金融及法律服务。现甲乙丙三方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方出售房屋的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元（小写）：￥____________元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条第三方服务内容3.1丙方作为专业的金融服务提供商，应向甲方和乙方提供以下服务：（1）协助乙方获取购房贷款，并提供贷款咨询及申请服务；（2）提供房屋交易过程中的法律咨询和文件准备；（3）协助甲方和乙方进行房屋过户手续办理；（4）提供房屋交易资金的监管和支付服务；（5）确保交易过程的透明和双方的合法权益。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，确保乙方和甲方的权益不受损害。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）甲方承诺在合同约定的时间内交付房屋，否则乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____________元/日，自逾期交付之日起计算。（2）乙方应确保其具备购房资格和能力，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。（3）乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方权益优先保障条款（1）在房屋交易过程中，若甲方出现违约行为，乙方有权要求甲方立即履行合同，或解除合同并要求甲方支付违约金。（2）若房屋交易过程中出现争议，乙方有权要求丙方优先保障其合法权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____________元/日，自逾期交付之日起计算。5.2若甲方在合同约定的时间内未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。5.3甲方在出售房屋前，应将房屋及其附属设施、设备维护至良好状态，确保交付给乙方时符合约定的条件。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方，应协助甲方和乙方解决纠纷，确保交易顺利进行。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋附属